Продам 1-комнатную квартиру, 38.9 м²

За объект уже внесли аванс
Номер в базе: 10129359.

Продается яркая, со свежим дизайнерским ремонтом, 1-комнатная КВАРТИРА в отдалении от дорог, в тихом зеленом дворе у Москвы-реки и парка «Братеевская пойма».

КВАРТИРА общей площадью 38,9 кв. м с 2-мя застекленными лоджиями расположена на 7 этаже 14-ти этажного дома любимой москвичами серии П-46, построенного в 1998 году.

В квартире:
- просторная комната почти 21 кв. м с выходом на застеклённую лоджию,
- кухня 8,6 кв. м cвыходом на 2-ю застекленную лоджию,
- раздельный санузел - где в ванной есть место и для полноценной ванной, и стиральной машины, и шкафчика для бытовой химии,
- компактный холл с большим шкафом-купе.

Окна «смотрят» на северо-запад, квартира светлая, но летом не жаркая.

Ремонт по дизайн-проекту в современном минималистичном стиле и в экологичных цветах был сделан в 2021-2022 году.
Натяжные потолки, ламинат, обои под покраску, мебель IKEA, 2 спальных места в комнате, практически новая бытовая техника: варочная панель Hansa, микроволновая печь Gorenje, стиральная машина SAMSUNG.
После ремонта в квартире никто не жил. В аренду не сдавалась.

Квартира в отличном состоянии - вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА остаются новому собственнику - можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду.
Чистый ухоженный подъезд, доброжелательные соседи.

ДВОР очень зелёный, с пешеходными дорожками, многолетними деревьями, с прекрасной детской площадкой, зоной для ворк-аута и хоккейной «коробкой».

Несколько открытых площадок для парковки вокруг дома.
Место для машины можно найти всегда!

С другой стороны ул. Борисовские пруды с минимумом машин набережная Москвы-реки и парк «Братеевская пойма» солидной площадью в190 га. Его благоустройство, которое завершилось в 2018 году, затронуло половину этой территории. В остальной части парка растёт лес.
Парк любим как спортсменами, любителями прогулок, пробежек, велосипеда, так и мамами с детьми, и пенсионерами. Он обустроен прекрасными пешеходными и вело-дорожками, беседками, зонами барбекю, кафе, летними эстрадами, шезлонгами, зимой лыжными трассами.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- ближайший детский сад - прямо под окнами,
- свежеотремонтированная поликлиника в 1-2 минутах пешком,
- до 2-х корпусов школы 998 и ещё 2 детских садов от 430 до 950 метров всё в шаговой доступности,
- в 260 метрах круглосуточная пиццерия Pizza Express, куда многие окрестные жители с удовольствием ходят завтракать,
- в соседних домах: парикмахерская и барбер-шоп, салон красоты, офис Сбер, пункты выдачи заказов и другие сервисы.
- ТЦ «Ключевой» с супермаркетом «Перекрёсток» и ТЦ «БраVo» с «Гипер Лентой», другими сетевыми магазинами, офисами банков, кафе, детскими центрами и пр. - в 10 - 15 минутах неспешной прогулки или в 2-х автобусных остановках.

ТРАНСПОРТ:
До метро «Алма-Атинская» можно дойти пешком (17 минут, менее 1,5 км) или за то же время проехать 4 остановки на автобусе.
И через 35 минут Вы на Новокузнецкой, в самом сердце Столицы.

ДЛЯ АВТОМОБИЛИСТОВ:
- удобный выезд на МКАД по Братеевскому шоссе 5 км (12