Продажа 1-комнатной квартиры, 38 м²

РИЭЛТОРЫ, не читающие тест объявления сразу в бан! Вас уже более сотни. без клиентов не показываем. сотрудничество НЕ предлагать! в переписку на сайте не вступаю. начинайте разговор сразу с того, почему ваш клиент хочет купить именно на Соколе и почему он(а) обращается не ко мне напрямую, а через вас. если ваш клиент не прочел это объявление лично, то темы для разговора вообще нет. ваши услуги не оплачиваю. торга нет. в квартире проживает арендатор, поэтому никаких срочных показов нет.

Один собственник, весь пакет документов готов к сделке! Свободная продажа. собственник будет присутствовать на сделке.

Квартира с ДУШОЮ и хорошей энергетикой ))
Отличный выбор именно для тех, кому этот конкретный РАЙОН, а не просто где-то в Москве и рядом с метро, при этом нет желания и/или времени и сил делать ремонт самостоятельно. кто понимает, что ремонт такого уровня стоит на сегодня порядка 6 млн.
ЗАЕХАЛ и ЖИВИ! Реальным клиентам предоставлю видео.

Ремонт сделан для себя в 2015г., потрачено 50 тыс $, после этого 6 лет никто не жил. ПЕРЕПЛАНИРОВКА официально УТВЕРЖДЕНА! в результате получился совместный с/у увеличенной площади и ниша для холодильника, не съедающая место на кухне. Основание приобретения - договор купли-прод. (более 10 лет) один собственник. жили только последние 4 года - очень аккуратно и амортизации практически нет!
Продается со всей мебелью и бытовой техникой. Отсюда и цена. торга нет. просто фиксирую убыток в несколько миллионов, чтобы купить другую.

ремонт очень удачный, современный и действительно дизайнерский и не требует какого-либо «доведения до ума». Вместительный встроенный шкаф. Небольшая прихожая не сьедает полезную площадь. Кухня (7,7м) отгорожена полупрозрачной дверью-купе, создающей уют и звукоизоляцию. Вся необходимая бытовая техника, включая гладильную паровую систему. дорогая итальянская кухня. Теплые полы в санузле и на всей лоджии, фактический размер которой составляет 8 кв. м (по документам почему-то 2,7 м.), и на которой в теплый сезон можно устроить рабочее место. Таким образом при учете лоджии с коэффициентом 1:2 общая площадь квартиры составляет 39 кв. м., а по факту 42!
Вид на деревья, Поселок Художников и Улицу Алабяна. дом стоит на второй линии, но с открытыми окнами машины немного слышно, но, конечно, не как на первой.

Без преувеличения отличная инфраструктура. Пешком реально до М. Сокол - 3 мин; до МЦК «Панфиловская» - 4 мин.