Продается 1-комнатная квартира, 39.1 м²

Продаётся 1-комнатная квартира в Москве, СВАО, ул. Хачатуряна, д. 2.
Дом панельный, серия П-46, 1978 года постройки, после капитального ремонта в 2025 году. Квартира расположена на 3 этаже 12-этажного дома, в доме 2 пассажирских лифта. Электроплита, газа нет. До метро Отрадное и Владыкино — около 14 минут пешком.

Панельный дом серии П-46, 1978 года постройки.
В 2025 году выполнен капитальный ремонт дома.
12 этажей, квартира расположена на 3 этаже.
В доме 2 пассажирских лифта.
Плита электрическая, газа нет.

Параметры квартиры

Общая площадь — 39,1 м?

Жилая — 21 м?

Кухня — 8,6 м?

Балкон (лоджия) — 2,3 м?

Общая площадь с летним помещением — 41,4 м?

Санузел раздельный

О квартире

В квартире выполнен полный капитальный ремонт с нуля в ноябре 2025 года:

полностью заменена электрика,

заменены трубы водоснабжения,

установлена новая сантехника.

Интерьер светлый, спокойный, с продуманным освещением.
Цветовая палитра — от жемчужно-белого до бежевого и светло-серого, с акцентами глубокого бархатисто-синего.

Кухня полностью оборудована: плита, духовой шкаф, холодильник.
В комнате реализовано функциональное зонирование:

выделен альков под спальню с отдельным освещением,

оформлена отдельная зона гостиной.

В прихожей — вместительный встроенный шкаф.
Большая лоджия, неотапливаемая, остеклённая.

Вся мебель и техника, представленные на фото, остаются.

О доме и районе

Дом расположен в уникальном месте Москвы: в шаговой доступности находятся храмы четырёх конфессий.
За домом — обширная парковая зона.

Школа, детский сад, поликлиника — в пешей доступности.

До метро Отрадное или Владыкино — около 14 минут пешком.

Удобное расположение для автомобилистов:
Дмитровское и Алтуфьевское шоссе, ТТК, МСД.

Условия продажи

— Прямая продажа
— Быстрый выход на сделку
— Подходит под ипотеку

Звонки принимаю только от покупателей или их представителей.
Услуги риэлторов по продаже квартиры не интересуют.