Продажа 1-комнатной квартиры, 39.4 м²

ИНВЕСТИЦИЯ В ПРЕСТИЖНОМ ЖК SHAGAL — ДОХОД 150.000 РУБ./МЕС!

ДОМ: Жилой квартал бизнес-класса «Shagal» (Шагал), Корпус 9, Очередь 3 (3 этап). Монолитный 9-этажный дом с 2 пассажирскими и 2 грузовыми лифтами. Сдача во 2 кв. 2028 года. Закрытая территория с детскими и спортивными площадками, подземная парковка. Охрана 24/7, консьерж-сервис. Уникальный ландшафтный дизайн с парком, набережной реки Москвы, пешеходными и веломаршрутами.

КВАРТИРА: 1-комнатная площадью 39,2 м? на 2 этаже, высокие потолки, пять видовых окон на солнечную сторону (две стороны света). Дизайнерский евроремонт. Возможна перепланировка: объединение пространства даст просторную гостиную 23 м?. Полностью готова для аренды или проживания.

ИНФРАСТРУКТУРА: Набережная Марка Шагала на реке Москве, Даниловский район. Стрит-ритейл в доме: рестораны, бары, кафе, маркеты, пекарни, фитнес-залы, студии красоты, химчистка. Первая линия воды с панорамными видами. Школы, детские сады, медицинские центры в шаговой доступности. Огромный спрос на аренду от молодых профессионалов и иностранцев.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 15 минут пешком до станции МЦК «ЗИЛ» (перспектива линий метро «Троицкая» и «Бирюлевская»). 20 минут до метро «Технопарк». 8-10 минут до ТТК, 20 минут до Садового кольца. Быстрый доступ в центр Москвы.

ДОКУМЕНТЫ: Переуступка по ДДУ (ФЗ-214). 1 взрослый собственник. Объект подходит под ипотеку.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ГИБКИМИ УСЛОВИЯМИ!

- Рассрочка на 2 года — всего 50.000 руб./мес.
- Гарантированный доход 150.000 руб./мес. с аренды
- Огромный спрос от иностранцев и молодых профессионалов
- Престижная локация на набережной реки Москвы
- Возможность перепланировки под просторное пространство

Инвестиция в развивающийся район премиум-класса с высокой доходностью и комфортными условиями покупки!

ДОКУМЕНТЫ: ДДУ, один собственник, переуступка