Продажа 1-комнатной квартиры, 39.9 м²

Уникальное предложение! Однокомнатная квартира (39,9м) с огромной лоджией (9,6м) на 6 этаже 9-ти этажного элитного кирпичного дома, построенного по индивидуальному проекту для сотрудников Центрального Комитета Коммунистической партии Советского Союза (ЦК КПСС).
Квартира расположена в 2-х минутной шаговой доступности от ст. м.Речной вокзал. Тихий, уютный дворик 4 подъездного дома находится в экологически чистой зоне. Закрытая территория имеет дистанционно управляемый въезд на парковку, оборудована крытым мусоросборником и игровой детской площадкой с горкой. Шаговая доступность современной паркой зоны отдыха.
Никаких питейных, увеселительных и торговых точек на 1-х этажах дома нет и никогда не было.
На противоположной парадной стороне имеется единственный подъезд, в котором расположился Центр Московского Долголетия. Вся богатая и разнообразная торгово-развлекательная инфраструктура сосредоточена у станции метро. Это аптеки, торговые центры, сетевые магазины, кафе. Так же ст. м. Речной вокзал крупнейшая транспортная развязка и логистический центр г. Москвы. Территория дома граничит с закрытой территорией средней школы, напротив нее - Международная Кембриджская школа.
Дом оборудован современным бесшумным лифтом (евро лифт), имеет толстые кирпичные стены, большие оконные проемы и широкие подоконники. Согласно индивидуальному проекту, на этаже расположены всего 3 квартиры,1 комнатная в центре. У лоджии в 1 комн. кв. два входа, она значительно шире по сравнению с другими квартирами (видно с улицы),ее полезная площадь равна площади кухни (9,4м). Комната 20,2м имеет нишу, высота потолков 2,85м. Холл (5,8м) и лоджия оборудованы встроенными шкафами и антресолью. Удобная ванна имеет 2 крана водоотведения: на ванну и на раковину. Санузел раздельный. Окна жилого помещения (39,9м) и лоджии (9,6м), общей полезной площадью 49,5м, застеклены современными стеклопакетами.
С момента заселения дома никаких перепланировок, как узаконенных, так и несанкционированных, в квартире не производилось. Планировка соответствует БТИ. Требуется некоторый ремонт.
Один взрослый собственник, в квартире не зарегистрирован и не проживает. Без обременений. Прозрачная история квартиры. Идеально подходит под ипотеку. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.