Продаю 1-комнатную квартиру, 39 м²

1-комнатная квартира, 38,8 м? + лоджией 1,9 м?.
(регистрация город Москва)
цена: 13 000 000 руб. БЕЗ ТОРГА
АГЕНТСТВА БЕЗ ПОТЕНЦИАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ.

О РАЙОНЕ
Квартира находится в благоустроенном районе Северный (СВАО), с развитой инфраструктурой. Всё в шаговой доступности:
• магазины, аптеки, рестораны, спортзалы, ипподром;
• детские сады, школы, библиотека;
• Дом культуры с выставками, спектаклями и концертами.
В 5 минутах езды — ТРЦ РИО и Metro Cash & Carry.
Район зелёный: рядом парки, пруды, тихие дворы.
Транспортная доступность отличная: наземный транспорт + метро в 10 минутах пешком по освещённой дорожке.

О ДОМЕ
• Монолитно-кирпичный дом, 2009 года постройки.
• Всего 2 подъезда, обслуживается ГБУ Жилищник Северный г. Москвы.
• Консьерж, видеонаблюдение, чистота в подъездах и на территории.
• Двор с детской площадкой, 3 лифта, пандус.

О КВАРТИРЕ
• Общая площадь — 38,8 м? + лоджия 1,9 м?.
• Кухня 8,9 м? с выходом на застеклённую лоджию.
• Полный демонтаж и укладка полов из массива натурального дерева.
• Гардеробная с раздвижными дверями.
• Совмещённый санузел.
• Окна во двор, восточная сторона, под окнами — сирень.
• Ремонт для комфортного проживания.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ
• Единственный собственник с 2009 года (покупка у города Москвы).
• Никто не зарегистрирован, долгов и обременений нет.
• Полная стоимость указана в договоре.
• Личное присутствие на сделке, готовность к быстрому оформлению.