Продаю 1-комнатные апартаменты, 40 м²

Продается инвестиционный лофт с готовым дизайном и премиальной отделкой для сдачи в аренду

Готовый бизнес-актив в сфере премиальной посуточной и долгосрочной аренды. Уникальный объект с авторским дизайном от испанского архитектурного бюро Roncal&Janda, не имеющий аналогов на рынке. Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый продукт для получения пассивного дохода с максимальной доходностью.

Ремонт выполнен по проекту испанского бюро Roncal&Janda — это ключевое конкурентное преимущество и готовый маркетинговый козырь.
Высокие потолки 5 метров: Создают ощущение простора и свободы, что крайне ценится на арендном рынке.
* Двухуровневая планировка: Эффективное зонирование на приватную спальную и публичную гостевую зоны.
* Продуманная эргономика: Каждый квадратный метр функционален и несет эстетическую ценность.
Объект полностью укомплектован качественной техникой премиум- и среднего класса, что позволяет сразу начать сдачу без дополнительных вложений.
Первый этаж апартамента:
* Спальная зона: Стильная кровать, интегрированная в подиум с откидным механизмом — дизайнерское решение, экономящее пространство.
* Гостиная зона: Барная стойка для работы и приемов, встроенный проектор для создания кинозала.
* Кухня: Полный комплект встроенной техники (плита, посудомоечная машина, кофемашина, двухстворчатый холодильник, охладитель воды). Раковина со встроенным измельчителем отходов.
* Санузел: Стиральная машина с функцией сушки, унитаз с гигиеническим душем, душевая кабина.
Второй этаж:
* Зона релаксации: Уютное пространство для отдыха.
* Премиальная ванная: Роскошная душевая кабина на две персоны — уникальное предложение для аренды
Дополнительные преимущества:
* Умный дом: Система управления светом и климатом — важный аргумент для современного арендатора.
* Система фильтрации воды: Премиум-опция, подчеркивающая заботу о комфорте.
* Кондиционер.
* Продуманные системы хранения: Шкафы, полки, сушка для белья.

Идеальный актив для инвестора, который ценит уникальные предложения и стремится к максимальной доходности на вложенный капитал.

Инвестиционная привлекательность:
1. Уникальность: Отсутствие прямых конкурентов благодаря дизайну и планировке.
2. Готовность к аренде: Не требуется закупка мебели и техники, ремонт уже выполнен.
3. Высокий спрос: Яркий, инстаграмный объект привлекает целевую аудиторию с высоким платежеспособным спросом.
4. Гибкость: Подходит как для долгосрочной аренды (от 1-2 месяцев), так и для премиальной посуточной (с соответствующей лицензией).
5. Минимальные затраты на содержание: Вся техника новая и качественная, ремонт свежий.