Продается 1-комнатная квартира, 40 м²

Продам уютную однокомнатную квартиру в тихом спокойном районе

О доме:
- 2001 год постройки
- своя территория
- подземная парковка (20 тыс руб в мес)
- наземная бесплатная парковка. Место есть всегда в парк минут от подъезда, даже зимой с сугробами
- малоэтажная застройка и отличный внешний вид, единственный в районе
- в двух минутах от подъезда: ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, парикмахерская. кофейня, Ozon, почта, банкомат Альфа и Сбера
- в трёх минутах садик
- в пяти минутах Перекресток, загс и банкетный зал

Транспортная доступность:
- до третьего кольца меньше десяти минут, до садового 15
- до выезда на хорду 5 мин
- до метро 15 мин по освященному красивому пруду или на такси 4 минуты. Стоимость поездки обычно 250р

О квартире:
Была куплена в 2018 году, после покупки сделан косметический ремонт, а так же приобретена новая кухня, стиральная машина, новые батареи
Перегородка между диваном и кроватью из гипсокартона, делалась на заказ, без проблем разбирается ари необходимости
В сентябре 2025 года установлен фильтр для воды.
Окна деревянные, я специально не ставил новые, так как это двойной чешский стеклопакет и зимой нет ни намека на холод или продувание
Все, что видите на фото, останется новому владельцу.

По цене:
Да, предложение чуть дороже рынка, но в этом доме квартиры появляются в продаже редко. Второго такого дома в ближайшей округе нет.
С реальным покупателем готов обсудить стоимость детально

По документам:
Никаких сложных историй. Я единственный собственник с 2018 года, мне слегка за 30, так что никаких проблем с дееспособностью нет.
Проживаю в этой квартире, готов буду выписаться до выхода на сделку