Продаю 1-комнатную квартиру, 41 м²

Продается светлая, уютная 1-комнатная квартира в районе Текстильщики (ЮВАО) по адресу: Грайвороновская улица, 17.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ
Общая площадь 41 кв. м (с учётом лоджии), жилая - 34,3 кв. м
Просторная комната и функциональная кухня
Уникальная лоджия длиной 6 метров (объединена с кухней и комнатой), утеплена, остеклена, с отоплением
Качественный ремонт: напольное покрытие - ламинат и плитка, полностью заменена сантехника
Современные стеклопакеты Rehau и радиаторы Rifar
Кухонный гарнитур из массива дерева в стиле Прованс, электрическая плита
Мебель и вся техника остаются - полная готовность к заселению

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И РАЙОНА
Дом: 16-этажный, блочный, 1987 года постройки. В 2024 году выполнен капитальный ремонт - обновлён фасад, кровля и входная группа.
Транспорт: Остановка общественного транспорта прямо у дома (до метро 10 минут). Пешком до станций Текстильщики и Стахановская - 15-20 минут. Удобные выезды на Волгоградский и Рязанский проспекты, ТТК (10 минут), Садовое кольцо (20 минут) и МСД.
Социальная инфраструктура: Рядом поликлиники (взрослая 109 с филиалом, детская 48), детские сады, кинотеатры, фитнес-клубы, аптеки, кафе, банки, ТЦ Город с гипермаркетом Ашан.
Спорт и отдых: Спортивные комплексы Ника и Москвич (бассейн, ледовый каток, секции для взрослых). Для прогулок - парк Солнечный, Кузьминки, Кусковский лесопарк, благоустроенные бульвары и пруды.

Один взрослый собственник (покупка за наличные в 2020 году), срок владения - более 5 лет.
Полная стоимость указывается в договоре.
В квартире никто не прописан, обременений нет.
Свободная продажа, возможен показ в любое время.

Предоставляем помощь в одобрении ипотеки.