Продаю земельный участок, 12.6 сотки, Кратово

Продается участок 12.6 соток в Кратово в дачном поселке научно-инженерных работников (ДНТ НИР «ОТДЫХ») с богатой историей. Сосновый бор и близость всей инфраструктуры.

УЧАСТОК. Тихая улица в глубине от шоссе. Нет болота, нет трассы, нет ЛЭПа, нет обременений. Граница вдоль улицы Рождественская больше 20 метров. Конфигурация участка предусматривает как строительство нового дома рядом с проложенными коммуникациями (газ, электричество, проводной интернет), так и оборудование уже имеющегося под зимнее проживание. Узкое место участка, соединяющее около 8 соток в глубине и 5 соток у улицы, больше 3 метров в ширину (см. схему). Соседи живут круглогодично.
Деревянный сплошной забор по всему периметру. Ворота. Сухо. На участке уютный заброшенный цветник, сосны, елки, орешник, черемуха, лесные травы, ландыши, чернушки, сыроежки. Ежики и белки.

ДОМ. В дальнем конце участка половина дома: в рабочем состоянии электричество, водопровод от своей скважины, печь, толстое бревно снаружи утеплено, 2 этажа, 2 террасы, погреб, площадь 80 м2. У соседей за стенкой газ.

ВОКРУГ. Вся инфраструктура в пешей доступности: две школы, детский сад, дом музыки на соседней улице, магазины продуктовые, овощные, хозяйственные, аптеки, почта, озон и т.д. от 10 до 20 минут ходьбы. Примерно в равной удаленности станция Отдых, город Жуковский, поселок Мир, станция Кратово. В пешей доступности три озера.

ДОСТУПНОСТЬ. До станции Отдых 17 минут пешком, можно за 2-4 минуты на автобусе. Электрички до Москвы всегда были каждые 10-20 минут, теперь добавились поезда МЦД-3 Ленинградско-Казанского направления (Раменское Зеленоград) с интервалом в 5 минут. Спутник дополнительно каждый час или полчаса в час-пик (без остановок, 37 минут до вокзала).
Новорязанское (М-5), Егорьевское шоссе, 20 км. от МКАД. Асфальт практически до калитки.

ДРУГИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА. В отличие от участков у станций Кратово, Есенинская, Ильинская здесь есть электричка-спутник, который довезет от платформы Отдых до Казанского вокзала за 37 минут (отдельные пути, отдельная платформа, около 25 дополнительных, причем скоростных! поездов в сутки). В отличие от поселка Ильинский, здесь тихая непроездная улица: есть, где погулять и покататься на велосипеде, в том числе детям, навигатор не предложит сквозного пути таксистам по вашей и соседним улицам.

Земля ИЖС. Поселок городского типа. Дачный кооператив (с 1936 года).

Продам земельный участок площадью 12.6 соток, Московская область, Быковское шоссе, цена 10 500 000 руб.