Продаю земельный участок, 7.2 сотки, Дергаево

Участок площадью 7,2 сотки с домом 32+23м?.

Продается участок с домом в г. Раменское, д. Дергаево, ул. Центральная, в 30 км от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе.
Участок 7,2 соток правильной прямоугольной формы, размером 61,5 х 11,7 м.
Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Участок подключен к электричеству и газифицирован.
Выезд с участка на хороший асфальт. Парковочное место рядом с участком и на нем.
Северная сторона участка выходит на палисадник, расположенный вдоль речки Дергаевка, где много место для детских игр и прогулок.
Участок имеет небольшой уклон, что позволяет паводковым уходить, также вдоль участка есть труба для водоотведения с ливнёвки;
На участке есть пара открытых колодцев с технической водой.
На территории произрастают плодовые деревья, малина, смородина.

Дом.
Год постройки: 1970
Основная часть с кирпичными стенами - 32 кв.м.
Входная группа-веранда - 23 кв.м. И сарай (под снос) - 31 кв.м.
В доме одна большая комната-спальня, кухня-столовая и сантехническая зона.
Погреба нет, только подпол.
В доме установлен газовый котел старой модификации и имеется периметр с радиаторами отопления.
Дом требует хорошего ремонта. При желании возвести новый дом, наличие зарегистрированного и газифицированного строения позволит провести процесс реконструкции (с полным сносом) и при этом не нужно будет снимать дом с кадастрового учета.
Соседи замечательные: семья молодых инженеров с одной стороны и пожилая милая бабушка с другой.

Инфраструктура и комфорт:
магазины: Перекресток, Дикси, ВкусВилл, Да, все в 950 метрах,
спортивный центр с бассейном - 850 м.
городская и детская поликлиники - 950 м.,
детский сад - 750 м., школа - 600 м. (без пересечения автомобильных дорог),
строительный рынок - 2 км.
большой лес с озером - 1,5 км.

До ж/д станции МЦД-3 «Раменское» или «Ипподром» - 7 минут на авто или 15 минут на общественном транспорте. (Каждые 5-6 минут курсирую поезда в часы пик.) Далее до центра Москвы 40 минут на современных комфортных поездах «Иволга».

Пишите ramsburgmen(собачка)gmail(точка)com

Продам земельный участок площадью 7.2 соток, Московская область, Новорязанское шоссе, цена 4 995 000 руб.