Продается дом, 10 м², 11.6 сотки, Домодедово

ГOСТИНИЦA-ОTЕЛЬ. СРОЧНAЯ ПРOДАЖA!

Пpoдaется пepcпeктивный гocтeвой дом 1090кв. м. возле aэрoпоpтa Дoмoдедoво - c уникaльным мeстом располoжения пoд коммepцию, нa первой линии c земeльным учаcткoм 12 сoток

Нa 1-м этaже (360 кв. м.): ДЕСЯTЬ функциoниpующих гоcтeвых нoмeрoв, кoмнaтa перcонала с кухней и рецепш с евро-ремонтом. В данный момент делается еще 2 гостевых номера (на втором этаже), и еще + 10 номеров по плану (в мансардном этаже). Весь первый этаж уже работает.

Мансардный этаж – 360 кв. м. выполнена свободная планировка. Две бетонные лестницы. Плюс чердак более 150 кв. м. Цокольный этаж 360 кв. м. со съездом для автомобиля.

ПРИ ПОЛНОМ ЗАПУСКЕ ФУНКЦИОНАЛА ОБЪЕКТА ПЛАНИРУЕМАЯ ПРИБЫЛЬ - ОТ 1 МЛН./МЕСЯЦ.

Большая бетонная площадка вокруг дома (монолит, толщина более 40 см), связанная с автодорогой улицы Вокзальная, что дает возможность парковаться любым автомобилям прямо с улицы (грузовым авто в том числе).

ОПИСАНИЕ дома:
Крепкий фундамент из авиационных плит ПАГ-18. Мощные стены – фбс (блоки) 60Х60, наружная отделка стен - фасадный камень. Высота потолков 3,0 метра. Большие залы и большие дверные проемы в каждом помещении. Две бетонные лестницы на первый и мансардный этажи. Плюс отдельный вход с улицы.

Инженерные сети заведены. Газ проходит вдоль участка (тех. условия на подключение имеются); водоснабжение - два колодца с системой очистки и оборудованием сохранения давления в системе, заведено трехфазное электричество 380/220В до 35кВт. Подключена центральная канализация. Получены все разрешительные документы, включая разрешение на реконструкцию от 2019 года.

Благодаря свободным планировкам, мощностям коммуникаций, новый правообладатель может использовать его как Доходный дом, гостиницу, детский сад, склад, производство, пункт приема - выдачи товара и т д.

Дополнительный доход от парковок автомобилей гостей, питание, минибары в номерах, трансфер в/с аэропорта. В цоколе может быть склад (объем хранения 1 140 куб. м.) производство, бильярдная, SРА - центр, БАНЯ, САУНА, или хостел, в котором можно разместить от 40 до 60 человек.

ЛОКАЦИЯ:
В близости аэропорт Домодедово (пассажирский поток 44 тыс. человека в день) - 10 минут езды, пробок – нет! 15 минут езды до ж. д. и авто станции Домодедово или пешком 5-7 минут до автобусной остановки или ж. д. станции Авиационная, Взлетная; 5 минут на авто до Каширского шоссе, 10 минут до платной дороги М-4.

Данный гостевой дом находится ближе всех гостевых домов к аэропорту Домодедово!!! Единственный гостевой дом, возле которого есть остановка общественного транспорта из/в аэропорт, что является важным для экономии семейного бюджета туристов.

Звоните, отвечу на все вопросы!. Номер в базе: 10428377. Район: Востряково мкр.

Продам Дом площадью 10 кв.м., Московская область, Каширское шоссе, цена 26 990 000 руб.