Продается коттедж, 10 м², 15 соток, Воскресенское

Объект нeзавepшенного строитeльствa (закончeн нa 60%).

Лoкация
10 км от MКAД пo Kaлужcкому шоссe. Нoвая Москва. Поселeниe Вocкрeсeнcкое, деpeвня Mилорадовo. B 10 мин. езды дo столицы, нo пpи этом oчeнь тихая, уединeннaя лoкация в стоpоне oт оживлeнныx трасс. Рядом такие объекты, как дом отдыха Управления делами президента «Архангельское» и Дом приемов «Газпром».
Коттеджный поселок (юридический статус «деревня») - весьма самодостаточный и закрытый. Асфальтированные внутренние дороги. Все коммуникации. Детская площадка. Серьезная охрана. Очень зеленый и живописный. Каждый дом по своему уникален – нет однотипной шаблонной застройки. На территории поселка сохранились многолетние хвойные деревья.

Земля
Площадь 15 соток. Удобный подъезд на участок. Часть территории засажены хвойными деревьями.

Дом
Площадь по кадастру – 374,5 кв. м. Выполнена капитальная часть (под отделку). Построен по индивидуальному проекту. Строился для себя, «на века». Одним фасадом дом «смотрит» на участок, другой фасад выходит на сосновую «мини-рощу». Два других фасада приближены к границам участка.

Планировка
Дом проектировался для комфортного проживания двух семей (первый этаж – родители, второй этаж – дети и внуки). Соответственно каждый этаж имеет свои санузлы, кухни, столовые и гостиные. На первом этаже – 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, столовая, гостиная, терраса, зимний сад. На втором этаже - 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, гостиная, детская.

Фундамент
Сплошные ленты из ж/б блоков, углубленных в землю на гравийно-песчаную подготовку. Пространство между блоками заполнено грунтом. На блоки уложены ж/б плиты перекрытия. В доме нет подвальных помещений и соответственно нет проблем, связанных с поступлением грунтовых вод в эти помещения.

Стены
Внутренний корпус дома сложен из бруса 20х20 см. Первый этаж – сибирская лиственница (!), выдержанная в реке Лена 7-8 лет. Второй этаж – сосна. Деревянная конструкция выстоялась более 10 лет. Сруб из бруса снаружи обшит теплоизоляционным материалом (базальтовая вата) и обложен кирпичной рубашкой. Кирпич – черновой (под отделку) и чистовой фасадный чешский клинкер горчичного цвета.

Крыша
Крыша из медного листа с тепло- и пароизоляцией. Кровельные окна Велюкс.

Коммуникации
Электричество заведено в дом. Газ, вода, канализация – централизованные, на границе участка.

Дом капитальный, очень крепкий, очень сухой и теплый.

Продам Коттедж площадью 10 кв.м., Московская область, Калужское шоссе, цена 25 000 000 руб.