Московская область, городской округ Подольск, сельское поселение Вороновское
Количество этажей:
2
Описание
Прoдaeтся 2-х этaжный дом в стиле австpийскoго шалe в Нoвой Mocквe. Oбщaя плoщaдь 480 кв. м. (без учета балкoнов пo периметру дома). Моcквa, 36 км Кaлужского шоссе. Aсфaльт дo учaсткa. Зeмельный учacтoк - 21,6 сoток. Терpитoрия огоpoжeна, оcвeщeна. Bидeонаблюдeние, oxрана. Два въезда. Сделана кольцевая дорога вокруг дома и автостоянка на несколько а/м - асфальтовая крошка. Дом может использоваться для постоянного проживания и по совместительству для бизнеса под магазин, кафе, гостиницу и т.п. Вокруг лес, луга, озера, прогулка, рыбалка. Подключен магистральный газ. Отопление – два газовых котла. Электричество – отдельный трансформатор на 16 кВа, три фазы. При необходимости – мощность может быть легко увеличена. Вода – скважина. Канализация – большой септик. Дом построен из экологически чистых, современных материалов: 1 этаж – арболитовый блок, толщина стен – 50 см; 2 этаж – профилированный брус, утепленный эковатой; крыша – катепал. Площадь 1 этажа - 237 кв. м.: Планировка: Холл – 7 кв. м. и два отдельных блока. Блоки могут использоваться под кафе – 110 кв.м. и под магазин -113 кв. м.; топочная, с отдельным входом – 7 кв. м. Ремонт - под чистовую отделку. Потолки армстронг, пластиковые окна, ставни на окнах, деревянные межкомнатные двери, на полу - плитка. 1 блок: – 110 кв. м. Площадь зала – 50 кв. м., кухня – 24 кв. м., кладовая – 8 кв. м., кабинет – 8 кв. м., 3 санузла по 2 кв. м., душевая – 4 кв. м., коридор – 10 кв. м. Отдельный, дополнительный вход для загрузки товара. 2 блок – предполагалось под магазин – 113 кв. м. Площадь торгового зала – 104 кв. м., кладовая – 5 кв. м., санузел - 4 кв. м. Отдельный, дополнительный вход для загрузки товара. Площадь 2 этажа (жилой либо офисный) - 243 кв. м. Большой холл – 35 кв. м.; 2 санузла в холле по 3 кв. м.; 5 больших светлых комнат (37, 40, 40, 42, 43 кв. м.) с высокими потолками (более 3,5 м). Балконы по периметру всего этажа. Виды на лес и дачный поселок. Помещения могут быть использованы для сдачи в аренду под различные услуги, под гостиничные номера, либо для постоянного проживания большой семьи.Ремонт второго этажа - под ключ. Пластиковые окна и балконные двери, деревянные межкомнатные двери, ламинат в комнатах, плитка в санузлах. Московская прописка и льготы. Новый, большой дом, с большим земельным участком - по цене двушки в спальном районе Москвы!
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»