Продажа коттеджа, 289 м², 16 соток, Бородино

Добpoтный кирпичный дом с зeмельным участком 15.98 сoток в 22 км oт МКАД (по M4 и Южному обходу) pacпoлoжен в деревнe Боpодино среди полей и хвoйнo-листвeнничных лесoв. Поблизoсти в шaговoй дocтупноcти детcкий лагeрь, 3 пpудa и речка, оcвящённый pодник. Подъезд к дому проxoдит чepез кpаcивую 2 км доpoгу в лecу.

Hа облагороженном земельном участке правильной формы соседствуют:
- фруктовый сад из яблонь, груш, слив и вишен;
- искусственный 2.5 м пруд с карасями;
- ухоженный газон, альпийская горка, клумбы с розами, пионами, фиалками и пр;
- высокие сосны и туи, полюбившиеся лесным белочкам и ежикам.
- стеклянная теплица 12 х 3 м.
- мангал под навесом и площадка под застолье для всей семьи и друзей.

В доме со стенами в 2.5 кирпича на первом этаже расположены:
- просторная кухня с отделенной обеденной зоной - 19,1 м2;
- зал-гостиная - 37,1 м2;
- ванная комната - 4,1 м2;
- туалет - 1,6 м2;
- цветочная/кабинет - 8,5 м2;
- уютный остекленный эркер- 2,2 м2.

На втором этаже размещены:
- 4 спальные комнаты - 14.4, 14.3, 15.3 и 19.2 м2;
- ванная комната - 2,5 м2;
- туалет - 2,5 м2;
- мини-гардеробная -1,9 м2;
- коридор с лестничным маршем на чердак общей площадью - 19,0 м2;
- уютный остекленный эркер- 2,2 м2.

На цокольном этаже расположены:
- котельная с газовым котлом на 40 кВт и газовой плитой - 10,2 м2;
- сауна, обогреваемой электрическими тэнами 5,8 м2 с предбанным помещением - 11,1 м2;
- кладовая - 6,4 м2;
- два помещения общей площадью - 62,3 м2.

На неотапливаемом чердаке расположены 3 просторных помещения: холл, корридор, хозяйственное помещение

К дому примыкает гараж с подвалом в полный рост, двухэтажный хозблок для хранения садовых инструментов.

Перед гаражом организована парковочная зона на 4 авто. Предусмотрены третьи ворота для доступа спецтехники и проведения инженерных работ.

К дому подведено централизованное водо-, газо и электроснабжение. Сбор стоков организован в двух сообщающихся колодцах-отстойниках.

До остановки общественного транспорта на Варшавском шоссе менее 25 мин пешком, там же микрорайон Кузнечики с развитой инфраструктурой (магазины, аптеки, школы и пр.)

Дом готов к круглогодичному проживанию.

Один владелец, строивший дом для себя. Правоустанавливающие документы оформлены в надлежащем порядке. Техническая документация (рабочий проект электро-, газо- и водоснабжения) - в наличии.

Кадастровый номер 50:27:0020606:141
Адрес дома: Московская область, г.о.Подольск, мкрн Лаговский, д. Бородино, ул. Новая, д. 4.

Продам Коттедж площадью 289 кв.м., , Варшавское шоссе, цена 27 000 000 руб.