Продаю дачу, 45 м², 5.6 сотки, Подольск

ПPОДАЁTСЯ ДAЧА В ГОРОДЕ ПOДОЛЬCК

Дoм 45м?, участoк 5,5 cотoк, ecть элeктpичecтво, колодец, гaзовaя плитка работает от баллoнa.

Поcтpoйки нa учaстке: двухэтaжный дом, кpуглaя бeсeдкa, бaня, дpовницa, сapай, туалет, кoлoдец. Садoвoe товарищество «Юшинo» находится в дубовoм лесу в пешей доступности от микрорайона Климовск и посёлка МИС. В 15 минутах ходьбы магазины, школа, детский сад, остановка автобуса.

Дом стоит из кухни, гостиной и кладовки на первом этаже, а также большой спальни на втором. На первом этаже стоит печка. Первый этаж построен из толстых брёвен, кухня и второй этаж сделаны из бруса, общиты вагонкой.

Баня состоит из прихожей, комнаты отдыха, душа и парилки.

Дом был необитаемый длительное время. Перед продажей привели в порядок и прибрались, но для комфортного проживания ещё требуются некоторые работы.

Участок окружён забором, земля давно возделывается, пригодна для выращивания растений. Растут плодовые деревья, кустарники. На территории есть сложенный из камней водопад.

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА

Несмотря на транспортную доступность и близость к городу, дача фактически находится в дубовом лесу, что является большим преимуществом - от забора менее 15 метров до входа в лес. С утра поют птицы, в лесу можно собирать грибы, растут краснокнижные растения.

Главная особеность участка - его живописность. С одной стороны вдоль участка протекает ручей, с ещё одной находится пруд, один берег корого доступен только с нашего участка. На берегу пруда есть небольшой пляж, рядом растут ивы.

Ещё одно важное достоинство - обособленность от соседей. С разных строн дачу окружают грунтовая дорога (позволяющая свободно добираться до участка на машине), тропинка, ручей и пруд. Фактически общий забор с соседями отсутствует.

КАК ДОБРАТЬСЯ

Удобно добираться на автомобиле из-за относительной близости к старому Симферопольскому шоссе, а также трассе М2, бетонке и ЦКАД. Последние 400 метров до дачи проходят по хорошей грунтовой дороге через лес. Для автомобиля на территории участка подготовлена парковка, вмещающая до двух машин.

На общественном транспорте также можно добраться: на электричке до станции Гривно (оттуда пешком 25 минут или на такси), на автобусах до остановки станция Гривно или до остановки Дубки (через лес идти 15 минут).

Обоснованный торг возможен

Продам Дача площадью 45 кв.м., Московская область, Симферопольское шоссе, цена 2 800 000 руб.