Продам дом, 58.9 м², 9 соток, Роговское

Прoдается уютный дом 59кв. на учaстке 9 сотoк. Мoскoвcкая пpoписка (г.Mocквa)
Oчeнь красивоe меcто, видовое. По границе учacтка peка (учаcтoк у реки можно иcпoльзoвать и pаcшиpить cотки, по факту еще +10cотoк). Шикaрный вид на рeку и выcокиe деревья из пaнoрамныx окoн. Учacтoк тупиковый.
С двух сторон соседи, рядом (5 минут пешком) два озера. Крайняя улица в деревне.

Вся инфраструктура в пешей доступности (10 минут) остановка автобуса до метро Теплый стан, Ольховая, МЦД Подольск. Магнит, дикси, др.магазины, озон, вб, яндекс, аптеки-все рядом.
Детские площадки, школа, детский сад в 10 минута пешком. около дома огромный парк (лесной) и красивая набережная.

Дом 2024 года, строился для себя и сестры (но обстоятельства внесли коррективы) приходится переехать.
Ремонт современный и очень красивый. Все продумано до мелочей. Сенсорные проходные выключатели, трековое освещение, умный дом.
Можно купить вместе с мебелью (+100тыс)-заехал и живи, наслаждайся пением птиц и видом реки в Москве рядом с инфраструктурой-идеальный вариант.

Планировка: 2 изолированные комнаты с панорамными (зеркальными снаружи) окнами (СВ и СЗ), большая кухня-гостиная (окна Юг и ЮЗ), большая качественная кухня, много вместительных шкафов, доводчики везде, хорошая техника (+посудомойка), с/у просторный с гидромассажной ванной, туалет-инсталляция, отдельная бойлерная-постирочная (сделана с учетом норм и требований для подключения газа-с окном).

Коммуникации: отопление электрическое, теплый пол по всему дому (индивидуальная регулировка температуры в каждой комнате, зале и санузле),
септик, колодец с хорошей водой (+по границе участка-родник)
деревня газифицирована, вначале улицы дома подключены к газу, можно подать заявку на подключение.

Дом теплый (утепление 250 по стенам и 200 пол и крыша). Снаружи обшит лиственницей. Внутри-имитация бруса. Вся электрика скрытая, в специальных изолированных коробах, сделана по-человечески, все на разных группах (для понимающих).

Дом правда офигенный, все сделано на совесть, делалось для себя, ничего нигде не отваливается, никакого «колхоза» и «бабушкиных деревенских стилей»)))
Приезжайте и убедитесь сами)
Цена чуть ниже рынка (для такого качества и такого дома) из-за срочности.

Продам Дом площадью 58.9 кв.м., Московская область, Варшавское шоссе, цена 8 200 000 руб.