Продаем дом, 64.5 м², Голицыно, 138А

Жилой дом с земельным участком без соседей! С выходом к живописному ручью, в шаговой доступности от инфраструктуры п.Летний отдых и города Голицыно. Школа, поликлиника, магазины и т.д. От станции Голицыно 45 минут на МЦД до метро Славянский бульвар.
Участок ровный, правильной формы, на окраине микрорайона частных домов, без соседей (границы участка совпадают с границей населенного пункта, а это значит, что выделения смежных участков не будет) с одной стороны участка спуск к проточному ручью.
На участке новый брусовой дом 2023 года постройки, уже дал необходимую усадку
Основание дома:
1. Железобетонные сваи, Обвязочный ряд - обрезной брус- 100х150мм (2 ряда)
Гидроизоляция рубероид, в 2 слоя
2. Сруб дома:
Стены профилированный брус камерной сушки 140х140мм
Перегородки профилированный брус камерной сушки 140х90мм
Сборка венцов сруба - на деревянные березовые нагеля с шагом 1.50-2.00м
Соединение углов в теплый угол
Межвенцовый утеплитель текстильное волокно - джут
Высота сруба 17 венцов бруса (2,35м +/-5см)
3. Стропильная система:
Потолочные балки обрезная доска 100х40мм с шагом 800мм
Стропила обрезная доска 100х40мм с шагом 800мм
Ригеля и стойки - обрезная доска 100х40мм
4. Крыша и кровля:
Обрешетка 20х100мм
Влаго-ветрозащита подкровельная антиконденсатная плёнка Ондутис RV100
Кровля Ондулин
Форма крыши двухскатная, Высота конька 3500мм, Карнизные свесы 400мм
5. Внешняя отделка:
Внешняя отделка фронтонов хвойная вагонка камерной сушки
Карнизные свесы хвойная вагонка камерной сушки
Углы дома хвойная вагонка камерной сушки
6. Внутренняя отделка:
Потолки хвойная вагонка камерной сушки
Чистовые полы - шпунтованная доска камерной сушки 27х84мм
Углы комнат деревянный плинтус
Лестница на мансардный этаж деревянная из строганного материала камерной сушки
7. Утепление:
Полы минеральный рулонный утеплитель Кнауф 150мм
Потолки минеральный рулонный утеплитель Кнауф 150мм
Мансардный этаж минеральный рулонный утеплитель Кнауф 150мм
Изоляция утеплителя: со стороны помещений Ондутис R70, со стороны улицы Ондутис А100
8. Окна и двери:
Входная и межкомнатные двери деревянные филенчатые с фурнитурой: 2000х800мм
Окна деревянные окна с двойным остеклением:
Наличники на окна и двери строганная доска камерной сушки 16х90мм
Ройки шиповка оконных и дверных проемов

Отопление- электрические конвекторы, в доме проложена электропроводка в кабель-каналах 3 жильный ШВВП НГ ГОСТ 3*2,5 с большим количеством розеток для всех современных бытовых потребителей.

Микрорайон газифицирован по программе социальной газификации: газ до дома бесплатно!

Автономное водоснабжение: колодец и насосная станция, 2 камерный переливной септик

К дому пристроена теплая веранда 1,5 *2 метра.
На первом этаже, просторная кухня-гостиная, санузел с душевой и спальня. На втором этаже, детская спальня.

Дом удобно расположен в углу участка, так что есть место для строительства большого дома при необходимости.

Продам Дом площадью 64.5 кв.м., Московская область, Можайское шоссе, цена 8 000 000 руб.