Продаю 2-комнатные апартаменты, 30 м²

ПРОДAЮ АПAРТAМЕНТЫ B ЖК LOFТ FM — ДИЗAЙН С ОБЛОЖKИ + CTATУC + ИHВЕСТИЦИЯ

Mоcквa, ул. Нижегородская, 32c3
ЖK Lоft FM — это дом с истoрией и энeргиeй. Пpоект кaпитaльнoгo peмoнта здания 1956 г. Мoскoвcкогo инcтитута радиоcвязи, преoбpaзoвaнный в жилoe аpт-прoстранство

15 999 999 ?
21 м? + антресоль 9 м2 (доп. площадь) всего 30 м2
Этаж 3/7 | Потолки 4 м | ЦАО
Авторский ремонт | Мебель остаётся | готово для жизни

О ПРОСТРАНСТВЕ
Функциональная планировка: жилая зона + антресоль (спальня/кабинет)
Пространство, где каждый метр работает на стиль
Натуральные материалы, открытые балки, парящая лестница
Тихий, стильный лофт с мощной энергетикой
О ЛОКАЦИИ
ЦАО, 10 минут от Кремля. 12 минут пешком до D2 Калитники.
Отличная локация для творческого и делового образа жизни
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Идеален для аренды под экспатов, креативных резидентов
Доходность: от 150 000 ? / мес
Быстрый рост стоимости в связи с реновацией района и ростом спроса на редкие лофты

Описание апартаментов
Предлагаем вашему вниманию роскошные апартаменты в 10 минутах от Кремля в легендарном жилом комплексе Lоft FМ.

Планировка: просторная кухня-гостиная на первом уровне, прихожая, санузел (21 м?) спальная зона на антресоли (9 м?).
Высота потолков 4 м — ощущение объёма, света и простора.
Полная комплектация: встроенная техника (стиральная и посудомоечная машины, холодильник с морозильной камерой, варочная панель, микроволновка), телевизор, кондиционер.
Мебель и встроенная техника остаются в подарок новому владельцу — никаких дополнительных вложений, можно сразу заехать и наслаждаться.
Локация и инфраструктура
Адрес: Москва, ул. Нижегородская 32с3, ЖК Lоft FМ
Метро: 12 минут пешком до станций Калитники
Парковка: наземная гостевая и подземный тёплый паркинг (въезд по магнитному ключу).
Безопасность: консьерж-сервис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение в общественных зонах, доступ — только по магнитным картам.
Фитнес-зона: тренажёрный зал на цокольном этаже (бесплатный для собственников и жильцов).
Культура и досуг: на территории комплекса — собственная музыкальная радиостанция FМ, кафе с лофтовым лобби, арт-территории.
Дополнительно: келлеры для хранения сезонных вещей, уютный внутренний двор с продуманными зонами отдыха.
Почему это выгодно
Инвестиционный потенциал:
Высокая доходность аренды (от 150 000 ?/мес) — отличный вариант для инвестиций.
Растущий спрос на лофт-формат в данном районе.
Уникальность:
Авторский дизайнерский ремонт с сохранением исторических кирпичных стен и мозаики в местах общего пользования.
Панорамные окна, открытые балки, стилизованное освещение — лофт с характером.
Юридическая чистота:
Собственник.
Без обременений.
Готовность к быстрой сделке.

ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО
Собственник
Без обременений
Быстрый выход на сделку
Звоните или пишите — покажу лично. Это не просто недвижимость. Это пространство с характером и атмосферой.