Продам 2-комнатную квартиру, 48.1 м²

Продается уютная двухкомнатная квартира в 5 минутах пешком до станции МЦД Калитники.

Две остановки на электричке — и вы Садовом кольце. До метро Пролетарская — 10-15 мин на трамвае, до МЦК/метро Нижегородская — на автобусе. До метро «Таганская» также, но в другую сторону. Для автомобилистов — удобный выезд на ТТК без пробок на съездах.

Квартира находится на комфортном 3-м этаже. Окна выходят на солнечную сторону, что наполняет пространство светом весь день. Два больших остекленных балкона — отличное место для отдыха или хранения вещей. При желании можно сделать один балкон.

Продуманная планировка (48,1 м?):
Просторная кухня 9 м? уже оборудована гарнитуром, плитой и стиральной машиной — можно заезжать и жить.
Большая комната 17,9 м? и вторая комната 13,9 м? правильной формы.
В дальней комнате предусмотрена ниша под встроенный шкаф-купе — экономия места и порядок.

Чистый и только что отремонтированный подъезд, доброжелательные соседи, есть общий чат дома. Установлен шлагбаум и пандус. Рядом благоустроенный сквер и живописный Калитниковский пруд для утренних пробежек или вечерних прогулок. Вся необходимая инфраструктура (школы, сады, магазины) в шаговой доступности. В 10 минутах на трамвае находятся Дворец детского спорта и Покровский женский монастырь.

Юридическая часть:
Прямая продажа от двух собственников. В собственности с 1995 года.
Никаких обременений, ипотеки или долгов.
Никто не прописан.
Полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку.

Условия показа: показы по договоренности.
Важно для агентов: мы уважаем ваше время и свое. В поиске агента сейчас не нуждаемся. Готовы взаимодействовать только при наличии реального покупателя на просмотре.