Продается 2-комнатная квартира, 38.5 м²

Арт. 132341025 Продается солнечная двухкомнатная квартира на улице Усачева. Это та самая «старая Москва» с атмосферой уюта и спокойствия, но в двух шагах от цивилизации.

Характеристики:
Площадь: 38,5 кв.м.
Этаж: 5 из 14 этажей.
Ремонт: косметический


Ключевые преимущества сделки:
Никто не прописан — готов к продаже мгновенно.
Один собственник — минимальные риски при проверке истории.
Свободная продажа

Транспортная доступность:
Метро: м. Фрунзенская (10 мин), м. Спортивная (15 мин), м. Парк Культуры (20 мин пешком или 5 мин на транспорте).
Для автовладельцев: Близкий выезд на Комсомольский проспект и ТТК, но двор при этом тихий (внутриквартальный проезд).


Образование (школы и вузы):
Школы: Школа 727 (углубленное изучение иностранных языков), гимназия 1520 им. Капцовых (исторически сильная школа в районе).
ВУЗы: Район — студенческая Мекка.
МГУ им. Ломоносова (главное здание) — 10-15 минут.
Академия ФСБ, ГУУ (Университет управления), Военная академия РВСН.
РАНХиГС (Академия госслужбы) — также в шаговой доступности.
Вывод: Квартиру можно сдавать студентам этих вузов или жить самому, имея работу/учебу рядом.


Сам район Хамовники:
Это один из самых дорогих и престижных районов Москвы (ЦАО).
Зелень: Рядом парк «Усадьба Трубецких» (Хамовники) и набережная Москвы-реки. Очень чисто и зелено для центра.
Инфраструктура: Рестораны, «Азбука Вкуса», обычные магазины во дворах, хорошие клиники (К+31, Медси на Красной Пресне — рядом).
Атмосфера: Нет спальной «муравейности». Много исторических деревянных и кирпичных особняков.