Продаются 2-комнатные апартаменты, 39.6 м²

Готовый арендный бизнес: 2 студии у м. Владыкино

Продаются апартаменты в 4 минутах ходьбы пешком от метро Владыкино.

Параметры объекта:
• Площадь: 39,6 кв. м.
• Этаж: 5/16.
• Потолки: 2,8 м.
• Статус: Один кадастровый номер на две студии.

Предложение:
На текущий момент объект представляет собой двухкомнатную студию, заселенную арендаторами. В стоимость лота включена перепланировка и чистовой ремонт под ключ. После завершения работ объект будет разделен на две полностью автономные студии с отдельными входами и санузлами.

Экономика и условия:
• Аренда: 100 000 руб./мес за две студии.
• Ремонт: Входит в стоимость продажи.
• Арендные каникулы: На период проведения строительных работ.
• Капитализация: Возможен последующий раздел на два кадастровых номера, что увеличит рыночную стоимость объекта и выручку в 1,5-2 раза.

Инфраструктура:
Дом в хорошем состоянии, 4 пассажирских и 2 грузовых лифта, наземная парковка. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки и социальные объекты.

Юридическая часть:
Продажа по договору купли-продажи. Документы готовы к сделке.

Важно: Фотографии в объявлении — примеры реализованных проектов на данном объекте. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить качество отделки и обсудить детали проекта.