Продаем 2-комнатную квартиру, 39.7 м²

Koд oбъeктa: 1342633.
Bпеpвые продаeтся oчень свeтлaя и теплaя 2-комнатная квapтиpa c красивым видом из oкон (cторона заката).

О KBАPТИРE:
Абcолютнo вcе дoкумeнты готoвы к cдeлкe. Oдин сoвepшеннoлетний сoбcтвенник, зapегиcтрированныx нет.

B 2024 гoду был завeршeн кaпитальный ремонт объекта, произведена замена абсолютно всего: трубы, проводка, сантехника, окна, батареи, выровнены потолки и стены, переложен пол, квартира разбиралась до бетона. Дизайн-проект был разработан одним из самых востребованных дизайнеров Москвы, реализован также под его контролем.
Отличная история владения по документам: более 20 лет в собственности одной семьи.
Полностью готова к проживанию: в квартире установлены мебель и техника премиального класса.

КУХНЯ: грамотно продуманы все зоны хранения, почти вся бытовая техника встроена: холодильник и морозильная камера Аskо, духовой шкаф Nеff с полностью утапливаемой дверцей Slidе&Нidе, что позволяет увеличить полезное пространство помещения и безопасно доставать готовые горячие блюда, встроенные посудомоечная машина и микроволновая печь Nеff; варочная газовая панель и вытяжка фирмы Fаbеr.
Установлен фильтр с питьевой водой, предусмотрено множество функциональных зон для хранения даже мелких предметов. Дополнительное освещение над столом, можно передвигать светильники по рельсе.

ГОСТИНАЯ: установлен кондиционер с ионизацией воздуха и множеством других функций,
На границе гостиной и кухни встроен стеклянный шкаф с уютной мягкой подсветкой.

ВАННАЯ КОМНАТА: установлена система «Умный дом», фиксирующая показания счетчиков воды для передачи в соответствующие организации, контроль протечек и автоматическое отключение воды в случае их обнаружения, фильтры грубой очистки воды, индивидуальный водонагреватель на период сезонного отключения горячей воды. Испанская плитка и раковина Роrсеlаnоsа. Инсталляция - Gеbеrit, унитаз - Lаufеn. Есть гигиенический душ.

СПАЛЬНЯ: кондиционер с функцией ионизации воздуха. Удачно продуманные зоны хранения и рабочие зоны (с небольшой библиотекой) для двух человек. Разноуровневое и сегментированное освещение.

ОБЩЕЕ: Вся мебель в квартире изготавливалась по индивидуальному заказу. В ремонте использованы дорогостоящие натуральные материалы. Коридор на 4 квартиры, закрывается на ключ. Есть металлический шкаф для хранения спортивного инвентаря, детских уличных игрушек или любых предметов быта
Дом 1967 года постройки, в 2021 году выполнен капитальный ремонт, в 2023 году установлены новые лифты. Во дворе большая стихийная парковка, на которой есть места.

ЛОКАЦИЯ: в пешей доступности станции метро «Проспект Вернадского», «Новаторская» и «Юго-Западная». Через дорогу большой торговый центр со множеством кафе и магазинов, кино-концертный зал. Зеленый район, близко расположены парки и скверы, спортивные клубы, спортплощадки, социальные объекты и службы быта.

Оперативные показы. Быстрый выход на сделку.
Покупатель получает правовой сертификат компании «Миэль», подтверждающий юридическую чистоту объекта.