Продается 2-комнатная квартира, 40 м²

Видовая Квартира с хорошей аурой и светлыми комнатами в одном из обновленных районов Москвы ждёт своего нового владельца!

Светлая и комфортабельная, наша квартира находится в непосредственной близости от лесопарка и прудов, что делает её идеальным местом как для спокойной жизни, так и для активного отдыха на природе.

В пешей доступности — парк Кусково с детскими площадками, прогулочными зонами, велосипедными дорожками, кафе и зонами барбекю, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе, заниматься спортом или просто проводить время с семьей, что так ценно для жителей мегаполисов!
Рядом пруды, где можно купаться, рыбачить или устраивать пикники в теплое время года.

Квартира очень аккуратная, с приятной атмосферой. Интеллигентные соседи. Компактные и светлые комнаты, которые создают уютную обстановку.
Застекленный Балкон с выходом из кухни, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами.

Квартира очень функциональная:
-общая площадь 40 м2 (без учета балкона 38.7м2),
-жилая площадь — 23.5 м2 (изолированные комнаты 9.5м2 и 14.1м2),
-просторная квадратная кухня — 6.3 м2.
-раздельный санузел.

Около дома всегда есть свободные места для парковки автомобиля, что очень удобно, особенно для семей с детьми, пожилых людей.
Отличное состояние дома, чистый подъезд, ухоженная придомовая территория, комфортно расположенные детские площадки, всегда чистые урны около лавочек, что всегда очень приятно!
(Чистота и порядок поддерживаются управляющей компанией на постоянной основе).

Развитая инфраструктура.
Поблизости расположены:
• школы: школа 777, школа им. Героя Советского Союза Е. В. Михайлова;
• кафе и рестораны: Кулинария, CofeFest, Умами;
• магазины: Кулинария, мини-маркет, Пятёрочка;
• поликлиники и больницы: Диагностический центр 3 Департамента здравоохранения города Москвы, Филиал 1, Диагностический центр 3;
• детские сады: Горница-Узорница, Beksly, Куб;
• салоны красоты: 4hands, Britva, Grani_nails beauti;
• аптеки: Горздрав, Столичные Аптеки, Столички,
а также различные дошкольные учреждения для малышей, множество кафе, ресторанов, ТРЦ, банков, ПВЗ, что особенно важно для семей с детьми.
До ст.МЦД Плющево, ст.м. Окская, всего несколько минут пешком, что делает поездки по городу быстрыми и удобными.
Так же, Вы можете доехать до ст.м. Стахановская, Нижегородская, Марксистская с остановки около дома, и без пересадок доехать до центра Москвы.
Удобные транспортные развязки и выезды на МКАД, СВХ, ТТК, Садовое кольцо, Набережные Москва-реки.

По документам - 2 взрослых собственника, основание собственности- ДКП 2019 года.
Квартира продается без обременений и долгов.
Подходит под любой тип сделки.
Полная стоимость в договоре.
Свободная продажа.

Наша квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, близость к центру Столицы, и хочет жить в гармонии с природой!

Звоните, дорогие клиенты и коллеги!
Наша квартира ждет именно Вас!