Продажа 2-комнатной квартиры, 42.5 м²

Квартира готова к показам.
Квартира после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций.
Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой.(холодильник, стиральная машина, духовой шкаф, телевизор)
Площадь по ЕГРН 42,5м2. Комната 30,2 м2, возможна установка перегородки и разделения на 2 комнаты. Кухня 5,7.
Между комнатой и кухней раздвижная перегородка.
Лоджии/балкона нет.
Окна выходят в тихий двор. Двор тихий и благоустроенный. Шума от дороги нет.
При желании квартиру можно легко превратить обратно в двухкомнатную.

3 минуты пешком метро Филевский парк
3 минуты пешком парк Фили- один из крупнейших старинных парков Москвы,
заповедный лес с редкими видами растений, птиц и животных,
красивое и комфортное место для отдыха, прогулок и занятий спортом, оборудованный пляж для отдыха на Москве реке.

Возле дома всегда есть где припарковать автомобиль.
Школа, детсад, магазины - все в 5-10 мин. пешком.

Документы основания:
Договор купли продажи 2019 года.
Никто не зарегистрированн.
Свободная продажа, без альтернативного варианта.
Собственник молодой мужчина.
Дом в программу реновации не входит.

Дом после капитального ремонта в отличном состоянии, регулярно проводится обслуживание и поддержка инженерных систем.