Продаем 2-комнатную квартиру, 44.4 м²

Просторная 2-х комнатная квартира на 8-ом этаже 9-ти этажного дома в экологически чистом районе ЮЗАО Москвы с видом на Битцевский лесопарк ждет новых хозяев. Две изолированные комнаты, просторный коридор со встроенным шкафом . Дом типовой серии II-49.

Дом находится в пешей доступности от двух станций метро (м. «Новоясеневская»- 15 мин пешком и м «Битцевский парк» 13 мин пешком), можно доехать на автобусе (остановка в 2-ух минатах пешком от подъезда), ехать примерно 7 мин (так как автобус объезжает район). Пешком можно добраться через красивый парк.

Окна квартиры выходят на Битцевский лесопарк и красивый протяженный благоустроенный и освещенный бульвар. Рядом с домом всегда есть парковочные места.

Встроенная кухня со встроенной бытовой техникой (стиральной машиной , варочной панелью и вытяжкой) входит в стоимость квартиры.
Инфраструктура: район «Ясенево» был построен в конце 70-х годов прошлого века, он давно обжитой, все сетевые и несколько других магазинов, три крупных ТЦ находятся рядом с домом.
Несколько котируемых общеобразовательных школ, музыкальная школа, детские сады. В пешей доступности от дома: ледовый дворец рядом с метро, фитнес-центры,спорткомлекс, аквапарк, разоичные развивающие детские секции.
Лесопарк с хорошо освещенными прогулочными тропинками начинается в 2 минутах пешком от дома, через парк можно добраться пешком до метро, в лесу расположен родник с чистой водой. Парк хорошо освещен даже ночью, в парке также оборудованы мангальные зоны.

Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на МКАД, остановки общественного транспорта до метро «Ясенево«и «Теплый стан» расположены рядом с домом.

1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа. С реальными покупателями обсуждается торг.

Оперативный показ по предварительной договоренности накануне дня просмотра.

Безопасная сделка гарантирована работой по стандартам Гильдии риэлторов Москвы.


В квартире был сделан капитальный ремонт в 2022-2023 г. Произведена замена: всей электрики, сантехники, полов, выровнены стены, сделаны натяжные потолки, включая потолки в с/у, заменены батареи системы ЦО, установлены пластиковые окна профиль REHAU. Пол покрыт плиткой в кухне и прихожей, в комнатах положен ламинат. Заменена на медную проводка, сделан полностью новый электро-щиток), имеется вывод для подключения кондиционера.

Уважаемые коллеги и клиенты, звоните прямо сейчас для уточнения подробностей.
*Квартира без балкона/лоджии) на 8 этаже 9-ти этажного дома типовой серии II-49 (модификация II-49/М вариант Д).

Арт. 127763361