Продажа 2-комнатной квартиры, 44.5 м²

*Уникальное предложение!* Двухкомнатная квартира в Центральном Чертаново.

### Ключевые преимущества:
• *Метро Пражская — 3 минуты пешком*
• *Закрытый двор со шлагбаумом* - всегда есть парковочное место
• *Капитальный ремонт 2024 г.* — новые инженерные системы
• *Вид на ТРЦ Columbus* — инфраструктура в шаговой доступности

### Параметры:
| Общая / Жилая / Кухня | 44.5 / 26 / 6.2 м? |
| Гостиная / Спальня | 16 м? / 10 м? |
| Санузел | Совмещённый, 3.6 м? (подвесная сантехника) |
| Потолки | 2.64 м, натяжные с теневым профилем |

### Ремонт и инженерия (выполнено):
Полная замена электрики (автоматы, УЗО, скрытая проводка)
Новые трубы водоснабжения и канализации
Датчики протечки воды + система защиты от КЗ
Ламинат в комнатах, керамогранит в санузле
Сплит-система с подготовкой трассы (скрытый монтаж)
Ванна с душевой системой, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой


### Инфраструктура:
*Транспорт*: Пражская (3 мин), Чертановская (6 мин), выезд на Варшавское шоссе
*Шопинг*: ТРЦ Columbus — прямо напротив, «Перекрёсток», «Пятёрочка», рынки
*Семья*: Школы 962, 2009, детсады во дворе, секции и кружки
*Отдых*: Парк «Битцевский лес», скверы, велодорожки, спортивные площадки
*Здоровье*: Поликлиника 118, медцентры, аптеки — всё рядом

###
Записывайтесь на просмотр!

Арт. 132450672