Продаем 2-комнатную квартиру, 44.7 м²

2комн. квартира 44,7 м? на проспекте Королёва, 9 (Королёв)
Прозрачная продажа от собственника. В собственности более 15 лет с момента приватизации.

Ваш шанс приобрести жильё в центре Королёва с моментальным выходом на сделку! Уютная 2комнатная квартира на 2м этаже с окнами на проспект Королёва — главную артерию города.

**Ключевые преимущества:**

* **Быстрая сделка:** единственный собственник, без обременений, никто не прописан, материнский капитал не использован.
* **Удачная планировка:** 2 изолированные комнаты, кухня 6 м?, раздельный санузел, общая площадь 44,7 м?.
* **Выгодное расположение:** 10 мин пешком до ж/д станции Болшево (30 мин до Ярославского вокзала).
* **Транспортная доступность:** за 30 мин на автобусе — до Ростокино и ВДНХ.

**Инфраструктура района:**
* детские сады и школы в пешей доступности;
* множество магазинов рядом с домом;
* во дворе — контейнеры для обычного и крупнобытового мусора.


**Экологичность локации:**
* Королёв — один из самых зелёных городов Подмосковья;
* рядом национальный парк Лосиный остров и Комитетский лес;
* много деревьев и благоустроенных зон в районе.


**Почему это выгодное предложение:**
1. **Свобода дизайна.** Ремонт требует обновления — создайте интерьер мечты по своему проекту без переплат за чужой ремонт.
2. **Экономия бюджета.** Распределяйте вложения поэтапно, фокусируясь на приоритетных зонах.
3. **Ликвидность.** Престижный район с развитой инфраструктурой гарантирует рост стоимости после ремонта.
4. **Комфорт проживания.** Второй этаж — удобно для семей с детьми и пожилых людей, не зависит от работы лифта.
5. **Баланс города и природы.** Жизнь в центре с доступом к зелёным зонам и паркам.

Квартира идеально подойдёт:
* для постоянного проживания;
* как инвестиция (после ремонта можно сдавать или продать дороже);
* для размещения родственников (безопасный район, вся инфраструктура рядом).

Не упустите возможность приобрести квартиру в развитом районе с моментальной готовностью к сделке!