Продается 2-комнатная квартира, 44.7 м²

Продается теплая, светлая 2-к квартира с дизайнерскими решениями и с панорамным видом из окон

Общая площадь: 44,7 кв.м.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Тишина и панорама: 12-й этаж — над вами никто не ходит (есть техэтаж). Из окон открывается захватывающий вид на город и Останкинскую башню.
• Солнечная сторона: Окна выходят на юг, в квартире всегда много естественного света.
• Локация: Зеленый район. До метро Бибирево — приятная прогулка через новый сквер. В пешей доступности парки Лианозово для отдыха и пробежек.

РЕМОНТ (делали для себя, капитальный):
Использованы качественные черновые и чистовые материалы. Всё сделано по уму:
• Пространство: Установлены высокие двери (2200 мм), что в сочетании с идеально ровными стенами визуально увеличивает высоту потолков и объем комнат.
• Полы: Натуральный паркет во всей квартире — это комфорт и долговечность.
• Электрика: Полностью новая проводка, множество розеток, разные сценарии освещения и мастер-выключатель у входа (выключает весь свет одной кнопкой).
• Окна и тепло: Заменены все радиаторы, установлены качественные окна и деревянные подоконники. Балкон застеклен и полностью утеплен.
• Кондиционеры установлены в каждой из комнат.

КУХНЯ:
Индивидуальный проект из МДФ в потолок — максимум мест для хранения.
• Встроенная техника: холодильник, посудомоечная машина (45 см), варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.
• Установлен многоступенчатый фильтр для питьевой воды.

ТЕХНИЧЕСКИЙ КОМФОРТ:
• Санузел: Объединен, перепланировка официально узаконена.
• Установлена немецкая сантехника, подвесной унитаз, надежная чугунная ванна и теплый пол.
• Коммуникации: Полная замена труб, входные фильтры на воду, раздельная разводка на кухню и ванную. Стиральная машина удобно размещена под столешницей.

ИНФРАСТРУКТУРА:
• Во дворе: детская площадка, детский сад, школа, поликлиника.
• Парковка: Просторная, свободные места есть в любое время.
• В шаговой доступности: ТЦ, сетевые магазины на любой вкус, фитнес-клубы с бассейнами, кинотеатр.
ДОКУМЕНТЫ:
Прозрачные документы - ДКП 2019 года. Прямая продажа. Один собственник (42 года). Квартира без обременений, прописанных нет, документы готовы к быстрой сделке.
В помощи агентов и риэлторов не нуждаюсь, звонить исключительно при наличии клиентов!!!