Продается 2-комнатная квартира, 44 м²

Арт. 128890904 Эксклюзивное предложение: 2-комн. квартира 44 м? на Ярославском шоссе с ипотекой от 12,25% — въезжай и живи!
О квартире
Уютная 2-комнатная квартира общей площадью 44 м? (жилая 27 м?) на высоком 5-м этаже 9-этажного панельного дома 1972 г.
Изолированные комнаты: 10 м? и 17 м?.
Кухня 5,8 м? — достаточно места для семейных ужинов и кулинарии.
Качественный капитальный евроремонт 2025 г. (обновлён в 2019 г.): замена всей электропроводки, розеток, выключателей.
Высота потолков 2,64 м, подвесные потолки с точечными светильниками.
На полу ламинат, в санузле (раздельном) — кафель и качественная сантехника.
Просторная лоджия 5 м? (3,41,5 м, застекленная тройным ПВХ-стеклопакетом, обшитая ламинатом) — теплая, используется как кабинет летом.
Тихо, светло, приятный вид на тихий двор с детской и спортивной площадками. Тихие, доброжелательные соседи.
Что остается в квартире? (всё новое передаётся новым владельцам):
Лоджия: большой шкаф 1,20,6 м.
Большая комната: раскладной диван с ящиками, модульная мебель, шкафы, раскладной стол, тюль, портьеры, карнизы, подхваты.
Маленькая комната: кровать, шкаф, комод, тюль, портьеры, карнизы.
Прихожая: вся мебель.
Санузел: вся мебель, сантехника.
Кухня: гарнитур, плита, микроволновка, посудомойка, холодильник, вытяжка, стол, стулья, фильтр для питьевой воды с краном, тюль, портьеры, карнизы, подхваты.
Дополнительно: новая стиральная машина.
О доме
Девятиэтажный панельный дом после полного капитального ремонта в 2025 г., включая подъезд. Парковка во дворе для автомобилистов + бесплатные места в пешей доступности у кафе, рынков, магазинов.
Инфраструктура (всё в радиусе 1 км, шаговая доступность):
Образование: школы, лицей, ДШИ им. Мамонтова, детские сады, кружки, спортивные секции.
Медицина: детская и взрослая поликлиники (6 мин, 1 остановки).
Торговля и услуги: ТЦ, супермаркеты (Евроспар, Лента), DNS, кафе/рестораны (Ханой с паназиатской кухней и товарами из Азии/Индии), заправки, СТО, ГИБДД, МФЦ, Центр Дикуля.
Отдых и спорт: парк «Лосиный остров» (прокат велосипедов/самокатов/лыж, мангальные зоны, пруд, тренировочные площадки, катки с искусственным льдом), сквер, фитнес-клубы.
Транспортная доступность
Остановка общественного транспорта прямо за домом.
До метро — 15 мин транспортом.
Электрички: 10 мин до 2 станций (в город и пригород).
Быстрый выезд за город по Ярославскому шоссе.
Скоро новая станция метро в 10 мин (3 остановки).
До МГСУ и колледжей — 15 мин.
Идеально для молодых специалистов, студентов, семей с детьми, пожилых пар и инвесторов (высокая ликвидность).
О сделке
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Один взрослый собственник более 7 лет. Все документы в идеальном порядке, без обременений. Полная сумма в договоре.
Быстрый выход на сделку — звоните для показа в удобное время!
Одобрение ипотеки по сниженной ставке от 12,25%.
Выгодная цена для широкого круга покупателей. Не упустите — звоните прямо сейчас!