Продаем 2-комнатную квартиру, 44 м²

Реновация! Лучшее предложение в окрестностях. Полученные квартиры успешно продаются за 25-28млн. Отличная инвестиция в будущее, в прекрасном районе.

Квартиру продает собственник. Услуги риэлторов, агентов и иных посредников не интересуют. Комиссию не выплачиваю. Пожалуйста, в случае интереса, напишите в чат — я оперативно перезвоню. Звонками беспокоит много риэлторов и агентств. Надеюсь на понимание.

Цена обсуждаема с заинтересованным покупателем при оперативном выходе на сделку. Сделка альтернативная - минимум рисков для вас.

—

Двухкомнатная квартира в панельном доме в жилом состоянии (сейчас в квартире проживают собственники). Хорошо подходит под сдачу, так как близко до метро — ценник около 70-75 тысяч в месяц за аналогичные в соседних домах. Техническое состояние ок, требует клининга / легкого косметического ремонта. Потолки натяжные — состояние нормальное. Пол деревянный паркет в комнатах, линолеум на кухне, плитка в ванной — везде состояние живое. Окна пластиковые, нормальные стеклопакеты, с функцией проветривания. Высота потолков 2.75м , от линии пола до линии потолка фактически 2.67м, ощущения сдавленности нет. Межкомнатные двери деревянные, дополнительная внешняя металлическая дверь. Есть кладовка, используется для хранения одежды и личных вещей.

Состояние инженерных систем (электричество, газ, водоснабжение, отопление) нормальное, подводных камней нет. Санузел требует клининга и косметического ремонта.

Во дворе всегда есть места для парковки, в шаговой доступности два детских сада, школа, поликлиника. Рядом набережная и Серебряный Бор. Район очень спокойный, при этом удобно добираться в центр как на транспорте (по Звенигородскому шоссе), так и на метро (в 7 минутах пешком метро Народное Ополчение большой кольцевой линии). Соседи нормальные, шума нет, со всеми знакомы.

Два собственника (муж и жена, мои родители), полностью адекватны, ПНД и НД справки предоставим, равно как и иные любые документы. Они же и показывают квартиру. Основание собственности — ДКП от 2002 года.

Причина продажи: опасаются лотереи реновации и высоких этажей, подобрали альтернативу на расширение в доме на улице Мневники на низком этаже. Объявление актуально пока актуальна альтернатива, спешите.