Продается 2-комнатная квартира, 45.1 м²

Объект

Пpoдаётся квaртира с тоpгов.

Aдрес: г. Мoсква, ул. Pоccoшaнcкая, д. 3 корп.2 кв.242

Плoщaдь: 45,1 кв.м.

Cтанция метрo: Улицa Aкaдeмика Янгeля

?Цeнa нa дaннoм этапe 11 230 000?, слeдующее пoнижение цены 03.02.26г, пpи услoвии еcли oбъeкт нe будeт pеализовaн нa прeдыдущeм этапе?

Допoлнитeльныe хapактeристики дома:

Этaжнocть здания: 9

Количество подъездов: 8

Тип дома: панельный

? Подземный паркинг: нет

Консьерж / охрана: нет

???? Состояние мест общего пользования: отремонтировано

Благоустройство: ухоженный двор, детская площадка, рядом парк Варшавские пруды, Покровский парк.

Описание локации

Хорошая транспортная доступность — пешком до метро Улица Академика Янгеля 8 мин.

Живописный, благоустроенный район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, продуктовые магазины, кафе, аптеки, банки и удобные парковочные зоны.

Условия приобретения

Объект реализуется через официальные электронные торги.

Срок подачи заявки: до 03.03.2026

Мы работаем по договору, и я становлюсь вашим официальным представителем на торгах, выполняя все действия от вашего имени.

Формат торгов — публичное предложение (обратный аукцион):

стартовая цена 11 850 000 ?.

минимальная цена  8 900 000 ?.

С каждым днём объект дешевеет по правилам площадки, и я заранее покажу вам график снижения и оптимальную точку входа.

Полный цикл сопровождения: подготовка и подача документов, аккредитация, участие в торгах, оплата на площадке, регистрация права собственности на вас.

Безопасность: все расчёты проходят через счёт электронной площадки, а право собственности оформляется непосредственно на вас.

Прозрачность: каждый этап сделки я показываю и объясняю наглядно.

Риски исключены: всё полностью законно, прозрачно и без подводных камней.

? Что вы получаете с моей помощью

Комплексную проверку объекта — юридическую, техническую и рыночную

Подготовку и подачу документов

Аккредитацию и участие в торгах

Сопровождение после выигрыша — оплата, регистрация, получение выписки ЕГРН

Анализ и оценку рыночной стоимости

Экономию времени и исключение рисков

Право собственности оформляется на вас.

Все расчёты — через официальный счёт площадки.

Почему стоит работать со мной

Я — оператор торгов, а не посредник.

Лично отбираю, анализирую и провожу сделки.

Моя цель — чтобы вы получили реальный актив, а не просто выгодную покупку на бумаге.

За годы работы я выстроил систему, которая позволяет:

— оценивать выгоду сделки до участия;

— исключать ошибки на каждом этапе.

Все сделки проходят официально и безопасно:

деньги переводятся на счёт площадки,

а объект оформляется в вашу собственность.

Как действовать

Напишите “ИНТЕРЕСНО” — я отправлю подробности по объекту.

Мы обсудим стратегию участия и оптимальную точку входа.

Я помогу подготовить документы и выиграть торги.

Обо мне

Меня зовут Андрей Дегтярёв.

Я участвую в торгах по недвижимости и помогаю инвесторам покупать объекты на 30–40 % ниже рынка.

Работаю официально, сопровождаю сделки “под ключ” — от анализа до регистрации собственности.

Все расчёты проходят через лицензированные площадки,

а вы получаете реальный актив в собственность.

Москва

Реальные объекты. Реальные сделки. Реальная доходность.