Продам 2-комнатную квартиру, 45.1 м²

2-KОMНАTНАЯ КВАРTИРA ВOЗЛЕ MЕTPO
Филёвcкий пapк - 9 мин, Cлaвянcкий бульвар - 10 мин, Пионеpская - 15 мин, Mинскaя - 18 мин

ПРО ДОКУМЕНTЫ:
- 2 взpоcлыx собственникa;
- догoвoр купли-пpодaжи, 2018 г.;
- без обремeнений, бeз мaтеринcкoго кaпитaла, полная cтoимость в догoвopе;
- квapтирa пoдходит под ипотеку, если нужно одобрение – поможем;
- сделку проводит отдел сопровождения застройщика (ФСК)

ПРО КВАРТИРУ
Просторная, теплая и солнечная квартира. Большой шкаф-купе, изолированная темная комната, застекленный балкон. Все окна выходят на тихий сквер между домами, где поют птицы и бегают белки. Очень зелено - с апреля по ноябрь за листвой деревьев противоположного дома не видно. Со всех окон квартиры удобно смотреть салют в Парке Победы. Чистый подъезд, приличные соседи, спокойный район, всегда есть место для парковки. Во дворе спортивная площадка, зимой заливают каток, установлены ворота и баскетбольные кольца.
Квартира расположена в пешей доступности от множества достопримечательностей, мест отдыха, образовательных, спортивных, торговых и развлекательных заведений.
До Парка Победы по прямой 500 м, пешком 10 мин – с балкона видна стела Монумента Победы. До главного входа в парк Фили - 15 мин, Филевской набережной – 20 мин, Мазиловского пруда – 15 мин, Яблоневого сада – 10 мин.
ТРЦ: Времена года - 8 мин, Мини Молл – 9 мин, Океания – 13 мин, Давыдково – 15 мин.
Близко расположены волейбольная арена Динамо, училище олимпийского резерва, кадетское училище, Мемориальная мечеть. В радиусе 400 м от дома – детский сад, средняя школа и школа для старшеклассников. До детской поликлиники 9 мин пешком, до взрослой – 15 мин. Непосредственно рядом с домом 2 ресторана и химчистка.
Из района быстрые выезды на Кутузовский проспект, Рублевское шоссе, Аминьевское шоссе (часть Северо-Западной хорды и Южной рокады), Проспект Багратиона (Северный дублер Кутузовского проспекта), Проспект Генерала Дорохова (Южный дублер Кутузовского проспекта). Удобно добираться до МКАД, Парка Победы, Москва-Сити, Крылатского, наб. р. Москвы, парка Фили, Серебряного Бора и Воробьевых Гор.

ПРО РЕНОВАЦИЮ
Реновация до конца 2026 года! По результатам реновации – увеличение площади (30-50%) и стоимости (20-30%) квартиры.
Уже известен дом, в котором дадут новую равнозначную квартиру (адрес площадки Кременчугская ул., вл. 11-17). Дом находится в 150 м от Кутузовского проспекта и ТРЦ Океания, 300 м от м. Славянский бульвар. Сразу за домом Давыдковский сад и парк долины реки Сетунь. Будет закрытый двор и подземная парковка.
Жилая площадь и количество комнат в новой квартире будет не меньше, чем в старой, а общая площадь больше за счет более просторных помещений кухни, прихожей, коридора и санузлов. Половина домов в районе уже снесена, построено 8 домов по реновации. По статистике общая площадь двушек в этих домах составляет 60-70 кв.м.
Также в течение 2-х лет после реновации собственник новой равнозначной квартиры получает право на расширение жилплощади за счет приобретения квартиры общей площадью не более 100 кв.м. со скидкой 10%.

Звоните, готова организовать оперативный показ.