Продаем 2-комнатную квартиру, 45.8 м²

Номер в базе: 11797643.

Продается отличный вариант двухкомнатной квартиры с готовым качественным ремонтом в спальном районе Отрадное. Удобная локация обеспечивает хорошую транспортную доступность.

О КВАРТИРЕ:
- общая площадь 45.8м2
- этаж 1 / 12
- кухня 6.8 м?
- высота потолков 2.64 метра

О ДОКУМЕНТАХ:
- 1 взрослый собственник
- отсутствие обременений
- приобреталась по договору купли-продажи в 2024 году
- полная стоимость в договоре

Квартира была приобретена текущим собственником по договору купли-продажи в ноябре 2024 года. Предыдущий период владения с 1998 года также был оформлен через ДКП. Отсутствуют любые обременения, ограничения, а также наследования по закону или завещанию. Текущий собственник не состоит в браке и не имеет детей, что минимизирует формальности и риски при совершении сделки.

Квартира и район прекрасно подходят для любителей тишины и спокойствия, можно рассмотреть, как вариант для проживания семейной пары с ребенком. Объект полностью готов к проживанию: выполнен качественный косметический ремонт с использованием современных материалов. Планировка функциональна («распашонка»), что обеспечивает комфорт для семьи или пары. На одной площадке проживают тихие соседи, что обеспечивает спокойную обстановку.

О ДОМЕ И РАЙОНЕ:

Дом 1975 года постройки находится в хорошем состоянии, обеспечивая жителям надежность и практичность. Тихий спальный район, в пешей доступности находятся скверы для прогулки, прямо рядом с домом детский сад и школа. В шаговой доступности (7 минут пешком) расположена городская поликлиника, что добавляет практичности локации. Рядом вся инфраструктура, необходимая для жизни пункты выдачи Ozon и Wildberries, магазины, салоны красоты, барбершопы, фитнес студии, кафе и кофейни для встреч. Рядом со станцией метро «Отрадное» расположен торговый центр.

Транспортная доступность высокая: станция метро «Отрадное» находится в 13 минутах неспешной ходьбы, также до станции курсируют прямые автобусы, автобусная остановка рядом с домом. Доступность к Серпуховско-Тимирязевской линии метро обеспечивает возможность легко добираться до центра города, ветка является одной из самых менее загруженных.

Отличный вариант для собственного проживания или для сдачи в аренду. Это надежное и выгодное вложение в недвижимость, не требующее дополнительных вложений на ремонт и позволяющее заехать сразу после покупки.
___________
Звоните, чтобы успеть купить квартиру по выгодной стоимости!
Я помогу вам с одобрением ипотеки и юридическим сопровождением сделки при нашем сотрудничестве.
Если вы планируете продажу своей квартиры, обращайтесь — я готова помочь!
С уважением, Кузьмина Валерия — ваш надежный эксперт по недвижимости АН ЭТАЖИ.
Код пользователя: 197051