Продаю 2-комнатную квартиру, 45 м²

Уважаемые покупатели, просьба звонить после 13 часов.
АГЕНТЫ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ ЗВОНИТЕ, ДОБАВЛЮ В БАН!
АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА.
Возможен адекватный ТОРГ реальному покупателю только в случае быстрого выхода на сделку.

Квартира полностью под ремонт.

2-к квартира с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами. Престижный район Москвы. 5 минут пешком от метро Свиблово.

О квартире и доме:
- ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, 1 взрослый собственник (дееспособный, НЕ пожилой), квартира юридически чистая, ПРОХОДИТ АБСОЛЮТНО ЛЮБЫЕ ПРОВЕРКИ, подходит под ипотеку, с момента постройки дома находится в собственности у одной семьи (свидетельство о праве на наследство по закону более 14 лет, наследство по материнской линии), отказников от приватизации нет;
- стены в 3 кирпича (можете посмотреть на фото кухни), мощные ж/б перекрытия 28 см + лаги 10 см песка (в отличие от панельных домов, где перекрытия всего лишь 14 см);
- нет несущих стен, возможны любые перепланировки;
- НЕ угловая;
- в случае необходимости решения коммунальных вопросов есть личные контакты руководства управляющей компании;
- на этаже по 4 квартиры;
- раздельный санузел;
- есть незастекленный балкон (изолированный, не соседствует в притык с другими балконами), окна выходят на улицу, перед окнами сквер (летом деревья ограждают от проезжей части);
- полная стоимость в ДКП;
- шикарная инфраструктура (в пешей доступности ТЦ «Europolis», METRO Cash and Carry, магазины Вкус Вилл, Перекресток, Близнецы, Детский мир, ТЦ Свиблово, рядом 2 школы и 2 детских садика, поликлиники (детская и взрослая), Капустинский парк, усадьба Свиблово;
- на нашей теплотрассе находится дом с детской городской поликлиникой, в связи с чем не бывает перебоев с отоплением и горячей водой, т.к. объект социальной инфраструктуры, находящийся под контролем соответствующих инстанций;
- у нас не только дружный подъезд, но и весь дом, есть 2 чата - общеподъездный и общедомовой, где решаются все организационные вопросы, будущих собственников обязательно познакомим с соседями и с председателем дома, очень душевный подъезд и дом, приезжайте посмотреть.