Продаем 2-комнатную квартиру, 46.1 м²

Ищете отличный вариант?

Продается редкая светлая квартира - лофт на последнем высоком этаже.

Эта уютная квартира может стать вашим домом!

Последний этаж, где никто не шумит, не топчется сверху.
А, благодаря наличию технического этажа сверху, никакой влажности, все сухо.

Высокие потолки, почти 4 метра, позволяют реализовать творческие идеи, сделав полу этаж для спальни или чилаута, увеличив полезную площадь на 10-12 м, то есть, получить 56-58 кв метров жилья за те же деньги!

Два огромных окна, высотой более 3 м каждое. За одним - французский балкон, который летом хочется держать открытым, дышать свежим воздухом. А второе выводит на большую, полностью стеклянную лоджию. Здесь можно оборудовать кабинет или место для отдыха.

Кухня отдельная, площадью 8 метров, с большим окном, где подоконник можно превратить в стол или место для утреннего кофе. Высота потолков позволяет придумать массу вариантов для хранения. Здесь можно сделать кабинет, кухню перенести в другую зону.

Квартира - распашонка. Утром виден восход, достаточно солнца, а вечером - закат.

Поставлена железная дверь, сделана стяжка пола.

Все соседи на этаже сделали ремонт. Квартира удалена от соседей, никого не слышно, дверьми не стукнемся.

Отдельно нужно сказать про сам дом:
- дом хорошего качества. монолитно- кирпичный
- видео домофония
- камеры безопасности по периметру
- два входа в подъезд, со двора и с улицы
- сухие подвалы
- в процессе ограждение территории (только д. 63, 64), въезд только под шлагбаум

Поэтому будет:
а) безопасно и приватно
б) места для авто прямо у подъезда
в) свой выход в лес (только у 63, 64 дома)

- инициативная группа жильцов быстро решает любые проблемы
- в доме нет мигрантов, чисто, ухоженная территория вокруг
- адекватная УК, умеренные платежи ( ниже, чем в соседнем Самолете)
- рядом открытая огороженная парковка, 5 т р в мес

«Фишка» Лайково - чистый воздух, пение птиц, цикады летом - все прелести загородной жизни, но - всего 8 минут и вы на МКАДе, а за 20 минут - у Москва Сити. С транспондером «ГлДор» доехать до МКАД всего 290 рублей
- 2 альтернативных маршрута Рублёвка, можайка
- своим ходом удобно добираться через МЦД, Одинцово, маршрутки у дома

Инфраструктура развивается. Именно в этом квартале есть коммерция - магазинчики, ПВЗ и услуги.

Рядом новый детсад, школа заканчивают отделку, заработает в 2026 году.

Близко парки для любителей ходьбы, лыж, велосипеда.

Соседний участок будет развиваться девелопером Брусника. Планируется дорога от Рублёвки до внуково

Квартира - прекрасная инвестиция, которая даст х2 в перспективе по мере развития района. А оптимальная площадь - это возможность сэкономить на ремонте.

Один взрослый собственник. Есть небольшой хвост по ипотеке, закроем на сделке. В агентах не нуждаемся!

В районе больше нет таких вариантов! Все разобрали. Соседний квартал - Мелоди - не очень качество домов. В мкр «Парк» грустно и дорого.