Продажа 2-комнатной квартиры, 46.3 м²

Уютная светлая двушка в шаговой доступности от метро Яхромская. Все окна на одну сторону: юго-восток. В квартире всегда солнечно. Во дворе школа и детский сад. Почта, аптека, магазины Пятерочка и Лента в соседнем доме. Пункты Озон и Вайлдберрис там же. Все в радиусе 100 м от дома.

Дом блочный, стены 50 см, два лифта и последний этаж-сверху никто не топает! Соседей не слышно. Капремонт был в 2008 с заменой ВСЕХ коммуникаций в доме. Заменили стояки отопления, водоснабжения и канализации. Утеплили фасад и чердак внутри, перекрыли крышу, заменили оба лифта, в подъезде поставили пвх окна и заменили все двери общего пользования. Смонтировали гидранты и везде подключили пожарную сигнализацию и она работает. Заменили магистрали электроснабжения и поставили электронные двухтарифные счетчики которые сами отправляют данные. Счетчики на воду есть, данные, к сожалению, надо самому отправлять. Установлен бойлер Indesit 15л., немного, но этого достаточно чтобы помыться в период отключения воды. В доме газ.

Давно была сделана перепланировка, не зарегистрирована. Комнаты стали изолированными. Обе спальни выходят на просторный застекленный 6-ти метровый балкон. Везде на полу ламинат, на стенах обои, кроме санузла конечно-он весь в плитке. Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, на балконе алюминиевый раздвижной профиль. Квартира небольшая, но уютная. Свежий косметический ремонт

На светлой кухне стол и два мягких стула, еще два стула икеа запасные на стене. Кухонный гарнитур Фрау Марта с полным комплектом техники:
- варочная газовая панель и духовка Samsung
- холодильник Liebherr
- посудомойка Electrolux
- микроволновка Whirpool
- измельчитель отходов Xiaomi
- мойка Franke со смеcителем Grohe
- фильтр для воды Аквафор

Санузел совмещенный. Небольшой, но двоим вместе внутри комфортно. Весь в плитке. Сантехника Grohe, ванна, раковина и унитаз Roca, инсталяция Geberit.

В спальне два встроенных шкафа купе и большой комод.

В детской полный набор мебели для двоих детей со столами, диваном трансформером и двумя откидными односпальными кроватями. Матрасы в комплекте! У каждого ребенка свой шкаф, плюс антресоли и отдельные места для хранения барахла.

Климат дома летом обеспечивают кондиционеры Mitsubishi, Toshiba с функцией приточной вентиляции!

В прихожей встроенный большой шкаф для одежды и подвесные тумбы для обуви.

Квартирный холл оборудован металлической дверью, всегда закрывается всеми соседями. Разногласий в этом нет. В холле у нас свой большой встроенный шкаф для хранения заготовок и вещей! Квартира в собственности с момента приватизации с 1998 года! Один собственник! Юридически и физически свободна!Полная стоимость в договоре!
Полностью готова к проживанию, заезжай и живи!
Свободная продажа! Оперативный показ!