Продается 2-комнатная квартира, 46.6 м²

Cвoбодная прoдажа, один взрослый cобcтвенник, пpивaтизaция 2004 гoда, никтo не прoпиcaн — пoнятнaя история и быстpый выхoд нa сделку без лишних соглаcoваний. Фopмaт квaртиpы удoбен для семeйнoй пары или пoкупaтeлей из региона, кoтoрым важны экoлoгия рaйoна, трaнспоpт и cпoкoйный, обжитый квapтал.
O квартирe
2?комнатная квартира 46,6 м? на 6 этаже 9?этажного дома, изолированные комнаты 20,5 и 9,5 м?, кухня 5,8 м?, лоджия 1,3 м?, потолки 2,5 м.
Чёткое зонирование: можно организовать формат «спальня + гостиная» или «спальня + детская», без проходных комнат и лишних коридоров.
В коридоре предусмотрены встроенный шкаф и антресоль, в большой комнате — система хранения вдоль стены, есть кондиционер в маленькой комнате.
?Состояние жилое, без навязанных решений: покупатель может освежить интерьер под себя, не переплачивая за чужой вкус.
Дом и двор
9?этажный панельный дом 1972 года постройки с железобетонными перекрытиями и центральными коммуникациями.
Тихий обжитый двор без транзитного трафика, наземная парковка у дома, аккуратный подъезд, спокойные соседи.
Район, где удобно жить каждый день
Метрогородок — компактный район, где Открытое шоссе фактически упирается в Лосиный остров, поэтому во дворах меньше случайного потока машин и шума.
В пешей доступности несколько детских садов и школ, объекты допобразования, спортивные и детские площадки.
Район обслуживают взрослые и детские поликлиники, рядом аптеки крупных сетей.
Около дома — супермаркеты, магазины у дома, пункты выдачи ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс, СДЭК, кафе и бытовые сервисы — привычная городская среда без необходимости куда?то «ездить за жизнью».
Транспорт и доступность
Удобный доступ к метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» и до метро «Щёлковская»: рядом трамвайные и автобусные маршруты, часть по выделенной линии, дорога до станции занимает порядка 15–20 минут.
Быстрый выезд на Щёлковское шоссе и Северо?Восточную хорду облегчает поездки на работу и за город на машине.
Метрогородок входит в число наиболее экологичных районов Москвы, значительную часть территории занимает национальный парк «Лосиный остров».
Вход в Лосиный остров — в нескольких минутах пешком: прогулки, бег, велосипед, зимой — лыжи, при этом вы живёте в обычном городском доме с привычной инфраструктурой вокруг.
Юридическая часть и сопровождение
1 взрослый собственник, приватизация 2004 года, без обременений, свободная продажа — комфортные условия для ипотеки и быстрых расчётов.

Сделка проводится профессионально : вы получаете чётко выстроенный процесс от показа до регистрации права и передачи ключей, с контролем рисков и сроков на каждом этапе.
V445