Москва
2-комн. квартира 48.72 м², 10/26 эт.
40 000 000 ₽
821 018 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 18 января, 202618 просмотров

Продаем 2-комнатную квартиру, 48.72 м²

2-комн.
комнатность
48.72 м2
общая
10 из 26
этаж

Особенности объекта

Без ремонта
Тип жилья — квартира

Описание

Продаем 2-комнатную квартиру площадью 48.72 м² расположенную по адресу Москва, ул. Пресненский Вал, 27С12а, цена 40 000 000 руб.
Квартира с характером | Тихий двор

В современном жилом комплексе REPUBLIC, корпус REDS 2.2, предлагается уютная 2-комнатная квартира с отделкой white box. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции.

О КВАРТИРЕ:
Площадь 48,72 м?
Этаж 10
Балкон 3,8 м?
Вид во двор тишина и уединение
Отделка white box предчистовая отделка: подготовленные стены и пол, заведены все коммуникации

ПЛАНИРОВКОЙ ПРЕДУСМОТРЕНО:
Центр домашней жизни — объединённая кухня-гостиная
1 спальня
1 санузел

О КОМПЛЕКСЕ:
ЖК Republic это премиальный уровень жизни, где историческое наследие встречается с современными архитектурными решениями:
• Закрытый ландшафтный парк с беговыми и велодорожками, спортивными площадками и зонами отдыха.
• Клубный формат жизни: клубная гостиная с кухней и зоной отдыха, панорамная терраса на крыше лобби.
• Двухэтажный фитнес-зал и event room тренировки и мероприятия без выхода из дома.
• Просторные кладовые и места для хранения на этажах и в подземном паркинге.
• Двухуровневый подземный паркинг с местами для электрокаров.
• Гастрономический центр и шоппинг-аллея.
• Премиальные термы с бассейном и СПА.
• Камерный кинотеатр и арт-пространства.
• Приватный детский сад.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Пресненский район — это сердце Москвы, где динамика мегаполиса сочетается с комфортом премиального уровня. Здесь каждый найдёт своё: элитные рестораны, зелёные парки, престижные школы и удобную транспортную инфраструктуру.

Удобство для жизни
• Лучшие школы Москвы: Гимназия 2030, Лицей ВШЭ, школы «Президент», CIS Russia.
• Детские сады с углублённым изучением языков и творческими программами.
• ТРЦ «Афимолл Сити» с люксовыми магазинами, ресторанами и кинотеатрами.
Места для отдыха
• Парк Красная Пресня с прудами, зонами для пикников и велодорожками.
• Сад Аквариум — уютное место в центре с фонтанами и вековыми деревьями.
• Екатерининский парк с просторными аллеями для прогулок.
Культовые заведения
• Рестораны с видами: «Sixty» в башне Федерация, «O2 Lounge» в Ritz-Carlton.
• Арт-пространства: «Гараж», «Музей современного искусства», «Дом музыки».
• Исторические места: Московский зоопарк, Усадьба Голицыных, Дом-музей Горького.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Пресненский район центр столицы!
• Метро Белорусская и Улица 1905 года всего несколько минут.
• В пешей доступности Москва-Сити, Патриаршие пруды, топовые рестораны и премиальные сервисы.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Переуступка
Быстрый выход на сделку
Один взрослый собственник
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена40 000 000 ₽
Цена за м2821 018 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж10/26
Количество комнат2
Общая площадь48.72 м2
РемонтБез ремонта
Тип санузлаРаздельный
Дата добавления18 августа, 2025
Дата обновления18 января, 2026
ID объявления9285978234

Подробно о доме

Количество этажей26

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
40 000 000 ₽
821 018 ₽ / м2
ЦАО2315
62 445 348 ₽+56 %
845 983 ₽ / м2+3 %
68 409 608 ₽+71 %
891 367 ₽ / м2+9 %
69 708 199 ₽+74 %
967 967 ₽ / м2+18 %
27 152 181 ₽-32 %
440 024 ₽ / м2-46 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы5
  • Детские сады5
ГБПОУ КБТ
г. Москва, Пресненский Вал, д. 15, стр.1407 м
ГБОУ школа № 1241
г. Москва, Большой Трёхгорный переулок, дом 3900 м
ГБОУ школа № 1784
г. Москва, ул. Скаковая, дом 20, стр. 1957 м
Пресненский район8 место
Общий рейтинг
3,8
Транспорт
5,0
Жилая инфраструктура
3,0
Экология
3,0
Безопасность
3,0
Развлечения
5,0
Контакты
PEOPLE | Римма Юсупова
PEOPLE
Спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
Квартиры от 7,7 млнКлючи в 2027 году!
Реклама
Павлово паркКлубный ЖК «Павлово-3»
Московская обл., Новая Рига
Камерный ЖК с собственным лесом. 5 мин до МЦД-2 «Нахабино». Зоны барбекю, свой детский сад. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочка с первоначальным взносом 5%. Погашение остаточного платежа - не позднее 30 марта 2027 года. Возможен расчет индивидуального графика платежей в отделе продаж. Условия покупки действуют с 01.01.2026 до 31.01.26 г. Не является офертой. Подробности в офисе продаж. Застройщик ООО СЗ "Павлово Парк", ИНН 5003152265, ОГРН 1225000061824. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Похожие объявления

44 000 000 ₽

692 913 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63,5 м²
  • 6/33 эт.
Объявление снято
Похожие

42 500 000 ₽

732 759 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 58 м²
  • 6/34 эт.
Объявление снято
Похожие

40 500 000 ₽

675 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 60 м²
  • 3/33 эт.
Объявление снято
Похожие

41 000 000 ₽

854 167 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48 м²
  • 12/30 эт.
Объявление снято
Похожие

39 500 000 ₽

711 712 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 55,5 м²
  • 8/26 эт.
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

875 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48 м²
  • 10/26 эт.
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

798 403 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 45,09 м²
  • 3/33 эт.
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

732 984 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 57,3 м²
  • 5/24 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик Level Group
  • Комфорт-класс

ЖК «Level Звенигородская»

от 400 171 ₽/м2

г. Москва, Хорошёво-Мнёвники, проезд Силикатный 3-й, вл. 6

188 объявленийот 12,1 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик ГК «Кортрос»
  • Бизнес-класс

ЖК Headliner

от 360 281 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский,

231 объявлениеот 16,9 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Бизнес-класс

ЖК «Шелепиха

от 200 000 ₽/м2

г. Москва, Пресненский, проезд Шмитовский,

66 объявленийот 13,6 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Upside Development
  • Премиум-класс

ЖК Upside Towers

от 422 961 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, СВАО, Бутырский, проезд Огородный, 2-4

663 объявленияот 18,4 млн. ₽

Показать ещё 41 фото
+41
  • Застройщик MR Group
  • Премиум-класс

ЖК SLAVA (СЛАВА)

от 669 782 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Беговой, пр-кт Ленинградский, 8

162 объявленияот 24,9 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Царская площадь»

от 395 455 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Беговой, пр-т Ленинградский, 29, к. 1

61 объявлениеот 17,3 млн. ₽

Показать ещё 24 фото
+24
  • Застройщик ДОНСТРОЙ
  • Бизнес-класс

ЖК «Дом на Беговой»

от 265 385 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, САО, Хорошёвский, ш Хорошевское, 12

48 объявленийот 20,7 млн. ₽

  • Застройщик MR Group
  • Комфорт-класс

ЖК «Савеловский Сити»

от 350 610 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, СВАО, Бутырский, ул Новодмитровская, 2

48 объявленийот 12,9 млн. ₽

Показать ещё 30 фото
+30
  • Застройщик StMichael
  • Бизнес-класс

ЖК «Зорге 9»

от 338 492 ₽/м2

г. Москва, САО, Хорошёвский, ул. Зорге, вл. 9

400 объявленийот 14,3 млн. ₽

Показать ещё 19 фото
+19
  • Застройщик ГК «ФСК»
  • Бизнес-класс

ЖК Sydney City («Сидней Сити»)

от 425 653 ₽/м2

г. Москва, СЗАО, Хорошёво-Мнёвники, ул Шеногина, 2

340 объявленийот 19,5 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик Э. К. ДЕВЕЛОПМЕНТ
  • Комфорт-класс

ЖК «Авиатика»

от 324 427 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Хорошёвский, ул Маргелова, 3

8 объявленийот 15,7 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Элит-класс

МФК Дом Дау

от 837 011 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й, 14/21

233 объявленияот 53,6 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Элит-класс

ЖК «Клубный дом D'ORO MILLE»

от 1 168 500 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, туп Можайский 1-й, 8А/1

52 объявленияот 41,8 млн. ₽

  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

МФК «ОКО»

от 467 391 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й, 21, стр. 1

32 объявленияот 17 млн. ₽

  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК D1

от 439 597 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Тимирязевский, ш. Дмитровское, 1

21 объявлениеот 12,8 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
  • Застройщик ГК «Кортрос»
  • Бизнес-класс

ЖК TATE

от 395 508 ₽/м2

г. Москва, Марьина Роща, ул Веткина, 2

153 объявленияот 16,2 млн. ₽

  • Застройщик ПИК
  • Бизнес-класс

Жилой комплекс «Западный порт»

от 379 268 ₽/м2

Фили

6 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Филевская Б., 3, к. 1

40 объявленийот 16,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик AEON
  • Элит-класс

ЖК «River Park Towers Кутузовский»

от 774 882 ₽/м2

Фили

14 мин.

ещё 4

г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, проезд Кутузовский, 16

223 объявленияот 28,3 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Пресня Сити»

от 512 025 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, ул Ходынская, 2

33 объявленияот 23,7 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик STONE
  • Бизнес-класс

ЖК Art Residence («Арт Резиденс»)

от 389 222 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Беговой, 3-я ул. Ямского Поля, 9 к. 1-10

16 объявленийот 24,6 млн. ₽

Горячие спецпредложения
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетLevel Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Два детских сада и школа на территории. Двор без машин. Выгодная ипотека + скидки до 30%
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru