Продаются 2-комнатные апартаменты, 48 м²

Продаётся квартира в ЖК Берег Яузы
48 м2 формата заезжай и живи: функциональная планировка спальня + зал + кухнягостиная, много систем хранения. Окна на две стороны дают максимум дневного света, а потолки 2,93 м добавляют ощущение пространства и воздуха.

# Полная комплектация техникой (всё готово для проживания)
- Кухня с продуманной эргономикой: встроенная мойка и диспенсер. Встроенная техника Siemens/Bosch, включая духовку с функцией пара, посудомоечную машину, встраиваемую микроволновку,встроенную стиральную машину с сушкой 8 кг.
- Система питьевой воды Xiaomi: быстрое наполнение, отсутствие накипи, интеграция в умный дом.
-Климат: кондиционер (на ~50 м?) в системе умного дома, 2 бризера (проветривание/антиаллергия). Есть роботпылесос с мойкой и сушкой. В ванной — бойлер.
-Мультимедиа: остаются 2 телевизора — 65» в зале (с саундбаром) и 55» в спальне. Квартира полностью укомплектована техникой.

# Камерность, безопасность, парковка
В подъезде всего 4 квартиры (соседей по факту 3). На первом уровне пост охраны, установлены камеры. Комплекс очень спокойный и не муравейник: ~150-160 квартир.
Есть подземный паркинг с возможностью установки электрозарядки, а также место для велосипедов. На территории — парковка для самокатов.

# Локация и инфраструктура: пешком 5-8 минут до метро Преображенская площадь,
Пешком 15 минут до парка Сокольники, в ~800 м — камерный фитнес с бассейном и хамамом. До Садового кольца утром ~15-18 минут на машине по пробкам.

# Документы
1 собственник, без ипотеки и обременений, готов к сделке.

Показ по договорённости. По запросу пришлю фото/видео и уточню, что именно остаётся (техника/мебель) одним списком.