Продаю 2-комнатную квартиру, 49 м²

Номер лота: 96503. Жить в сердце легенды: двухкомнатная квартира с авторским дизайном на Малой Бронной.

Главные преимущества лота:
- Атмосфера и объем: высокие потолки 3.2 метра и продуманное зонирование создают ощущение безграничного пространства и воздуха.
- Редкая тишина в центре: окна выходят в красивый, ухоженный двор. Для архитектуры Патриарших это исключительная редкость — вы находитесь в эпицентре жизни, но спите в абсолютной тишине.
Бескомпромиссное качество: свежий авторский ремонт с использованием дорогостоящих натуральных материалов. Квартира никогда не сдавалась — интерьер сохранил безупречный вид и энергетику уютного дома.
Формат «Заезжай и живи»: квартира полностью укомплектована премиальной мебелью и бытовой техникой. Никаких вложений и ожиданий — ключи в день сделки.

Дом на Малой Бронной, 17 — это не просто здание, а символ статуса и комфорта в самом «сердце» Патриарших:
1. Золотая локация Патриарших.
Дом расположен в эпицентре культурной и светской жизни Москвы.
Тишина в центре: Малая Бронная в этой части чуть спокойнее, чем у самого пруда, но при этом до воды всего 3 минуты пешком.
Лучший лайфстайл: в радиусе 200 метров находятся топовые рестораны (Pinch, Avocado Queen, Uilliam's) и модные бутики.
2. Малоэтажность и приватность.
В отличие от современных высоток, здесь всего 5 этажей.
Клубный формат: небольшое количество квартир означает, что вы будете знать всех соседей в лицо. Это создает атмосферу закрытого сообщества и безопасности.
Отсутствие суеты: в подъездах всегда тихо и чисто.
3. Сталинское качество и эстетика.
Дом построен в 1949 году, в период расцвета советского неоклассицизма.
Надежность: толстые кирпичные стены обеспечивают идеальную шумо- и теплоизоляцию (зимой тепло, летом прохладно).
4. Инвестиционная ценность.
Недвижимость на Малой Бронной — это «бетонное золото». Новых строек здесь почти нет, а исторические дома в хорошем состоянии только растут в цене.
Ликвидность: квартиры в этом доме всегда востребованы как для личного проживания, так и для дорогостоящей аренды экспатам или топ-менеджерам.

Инфраструктура:

Пешая доступность: 10-15 минут до трех веток метро («Пушкинская», «Тверская», «Маяковская»).
Зеленые зоны: помимо самих Патриарших прудов, рядом Тверской и Никитский бульвары для длительных прогулок.

Документы:

Один собственник.
Никто не прописан.
Без обременений.