Продаем 2-комнатную квартиру, 50.4 м²

2-комнатная квартира готовая к заселению с дизайнерским ремонтом, частично с мебелью.
Звоните — всё подробно расскажем!


Продаётся 2-комнатная квартира на 5 этаже 12-этажного дома. На этаже — 4 квартиры.
Общая: 50,4 м?
Жилая: 29,27 м? (спальня и гостиная)
Кухня: 8,39 м?
Гостиная: 17,01 м?
Спальня: 12,26 м?
С/у раздельный: 2,95 и 1,10 м?
Прихожая: 8,58 м?
Балкон: 3,16 м?
Потолки: 2,64 м


В 2020 году выполнен дизайнерский евроремонт в единой светлой палитре: выровнены стены, полностью заменена вся электрика и сантехника, в ванной и санузле - керамогранит, новые радиаторы во всех комнатах, заменены стеклопакеты, утеплена лоджия, выровнен пол и положен кварцвинил в единый уровень по всей квартире, теплый пол в ванной и в санузле.


Для будущих владельцев остается:
Встроенная кухонная мебель от ИКЕА со всей техникой: микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель, холодильник (родные от Икеа, производятся на заводах Electrolux и Whirlpool).
Встроенный шкаф в прихожей Neighbors (очень вместительный).
2 инверторных кондиционера Hisense c функциями охлаждения/нагрева помещения;
Проточный нагреватель от Stiebel Eltron, спасает в периоды отключения горячей воды.
Cистема Аквасторож для автоматического перекрытия воды при протечках.


Планировка удобна для жизни: распашонка с изолированной спальней, функциональная гостиная с логичным зонированием, вместительный шкаф в прихожей, балкон.


Дом и безопасность
Дом панельный 1983 года, в подъезде 2 пассажирских лифта.
Территория двора с большим количеством зелени, без активного транзитного трафика; парковочные места — по периметру (при желании можно арендовать парковочное место в соседнем доме).


Пешая и транспортная доступность
Ближайшие остановки: «Поликлиника» и «МЦД Перово» 24 мин. пешком.
Станция МЦД-3 «Перово» 57мин. пешком.
Станции м.Перово и м.Шоссе Энтузиастов (Калининская линия) 10 мин. общественным транспортом или 25 мин. пешком.


Авто: быстрый выезд на СВХ и Шоссе Энтузиастов; до центра города — ~2035 минут вне часа пик.


Инфраструктура и окружение
Парки, бульвары, места отдыха: Перовский парк — 8-10мин. пешком, Усадьба «Кусково» и Кусковский лесопарк — 13-15мин. на машине.


Образовательные учреждения: ГБОУ «Школа 2126 Перово, Дошкольные отделения (ясли/детсады ГБОУ 2126) «Солнышко», «Радуга» - 510мин. пешком.
Супермаркеты, продукты, аптеки, кофейни и тд.
Рядом с домом магазины: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, ВкусВилл, аптека, в соседнем доме ПВЗ ОЗОН и Вайлдберриз.


Инвестиционная привлекательность
Текущая арендная ставка 2-комнатной квартиры в этом доме, а так же в домах в радиусе 150м. в среднем от 55т.р до 75тр. В зависимости от наличия качественного ремонта, этажа и др. факторов.


Свободная продажа, квартира без обременений, право собственности - ДКП от 2020 года (без мат.капитала). Ключи на руках — показы по предварительной записи по телефону.


Звоните — проконсультируем, пришлём планировку и договоримся о просмотре!
Мы продаем эту квартиру поможем и тебе. Hoomie - сервис по пр