Продам 2-комнатную квартиру, 51.4 м²

1. Квартира
- 2-комнатная квартира на 17 этаже
- Общая площадь — 51,4 м? + лоджия около 3 м?
- Кухня — 8,5 м?. Комнаты — 19,1 м? и 11,8 м?
- Окна на юго-восток — солнце в первой половине дня
- Квартира не торцевая
- Следов протечек нет. Есть технический этаж
- Панорамный вид из окон
- Потолки и стены выровнены
- Требуется косметический ремонт. Вы сможете сделать интерьер под себя без дополнительных затрат на черновые работы.
Функциональная планировка, высокий этаж, светлая сторона и готовая база под обновление без скрытых дефектов.

2. Дом
- 1986 год постройки. Проект П-44
- Просторная входная группа. Широкие лестничные пролёты
- 2 лифта — пассажирский и грузовой
Дома серии П-44 ценятся за надёжность конструкции, удобные планировки и хорошую звукоизоляцию.

3. Образование
В пешей доступности корпуса дошкольного и школьного образования. Образовательные учреждения 548, 949, 163. Школы Царицыно, Ника.
Район удобен для семьи с детьми — школы и детские сады рядом, без необходимости ежедневных поездок через весь район.

4. Здоровье и спорт
- Плавательная школа 1
- Филиалы спортивного комплекса Южный
- Футбольные поля и спортивные площадки у парка Шмелёвский ручей
- Поликлиника 21
Всё необходимое для активного образа жизни и медицинского обслуживания — в шаговой или близкой транспортной доступности.

5. Экология
Рядом расположены лесопарковые зоны Берёзовая роща, Зябликовский лесопарк, Юго-Восточный лесопарк, Парк Шмелёвский ручей
Зелёное окружение, возможность прогулок и занятий спортом на свежем воздухе рядом с домом.

6. Транспортная доступность
- До метро Зябликово — в среднем 17 минут пешком
- От дома маршрутом 894 можно доехать до станций метро Зябликово и Орехово
- Удобные выезды на Каширское шоссе и МКАД
Комфортная транспортная логистика как на общественном транспорте, так и на автомобиле.

7. Основные условия
- Собственники — супруги
- Продажа по согласованию: свободная или альтернативная
- Квартира без обременений
- Запретов и ограничений нет
Юридически чистый объект с гибкими условиями сделки.