Продам 2-комнатную квартиру, 51.6 м²

Кoд объeкта: 2100561.

Пpeдлaгаем к продaже Eвро 3-комнатную кваpтиpу в ЖК «Mякининo Пapк» нa пoлуостровe с видом нa леc и реку. Свой пляж, двор без мaшин, pемoнт пoд ключ, техникa остаётcя.

O кваpтиpе
· Oбщая плoщадь: 51,6 м?
· Площадь кухни-гостиной: 19,6 м?
· Cпaльни: 10,2 м? и 9,7 м?
· Сaнузeл: 2 (вторoй caнузeл можнo пeрeделaть в пpоcтoрную гардеробную)
· Этаж: 2 из 25
· Высота потолков: 2,7 м
· Окна выходят: во двор и в сторону леса

Описание и преимущества

Продаётся квартира, в которой действительно хочется жить. Делали ремонт под себя с вниманием к каждой детали — всё продумано для комфорта.

Качественный ремонт:
· Полы: новый качественный материал по всей квартире.
· Потолки: с теневыми профилями и встроенной подсветкой — визуально увеличивают пространство.
· Стены: скрытые межкомнатные двери, аккуратные откосы, ровные углы.
· Ванная комната: полностью обновлена, новая сантехника, качественная отделка.
· Освещение: настроены сценарии освещения в каждой зоне — можно создать уютный вечерний свет или яркое рабочее освещение.
· Шумоизоляция: выполнена на высоком уровне — соседей практически не слышно.

Преимущества:
· Просторная кухня-гостиная 19,6 м? — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей.
· Вид на лес и во двор — с одной стороны тишина и зелень, с другой — возможность следить за детьми на прогулке, не выходя из дома.
· Гибкая планировка: при желании второй санузел легко переделать в гардеробную — получится дополнительное удобное пространство для хранения.
· Всё включено: остаётся встроенная техника европейских брендов, стиральная машина с функцией сушки, кондиционеры и телевизоры — можно заезжать и жить.

О доме и уникальной локации:
Жилой комплекс расположен в уникальном месте — на полуострове, окружённом Москвой-рекой и живописной бухтой. Вокруг лес, свежий воздух и своя закрытая экосистема.

Дом и двор:
· Двор без машин: полностью закрытая территория, дети гуляют в безопасности.
· Свой песчаный пляж: летом можно загорать и купаться, не выезжая за пределы ЖК.
· Водные развлечения: для детей и взрослых работают прокаты сапов, катамаранов, лодок.
· Для активного отдыха: оборудованная площадка для выгула собак, уличные тренажёры.

Инфраструктура:
· Школа и детский сад №1302 — в минуте ходьбы, дети ходят самостоятельно без сопровождения.
· Всё рядом: магазины, аптеки, кафе в шаговой доступности.

Транспортная доступность:
· Метро «Липовая Роща» — откроется в 2027 году, 20 минут пешком или 5 минут на машине.
· Сейчас: удобные автобусы за 15–20 минут довозят до станций метро «Крылатское», «Строгино» и «Щукино».
· Для автомобилистов: удобный выезд на Новорижское шоссе и МКАД.