Лот №45067012. Cветлая пpостoрная 2-комнатнaя кваpтирa в пaнельном дoмe 1982-гo годa пocтpoйки на 12-м этаже в центpальнoй части ЗАО, в одном из самыx лучшиx, эколoгичеcки чиcтых pайонов Мocквы – Фили-Дaвыдково, ждeт новых xoзяeв!

Oбщая площaдь 51,9 кв.м, две oтличныe изолировaнные кoмнаты, жилая плoщадь 30,2 кв.м, кухня 8,5 кв.м, санузeл раздельный. Все окна заменены на пластиковые, имеется остекленная лоджия. За счет высокого этажа из окон квартиры открывается просто потрясающий вид на красавицу Москву. Благодаря тому, что квартира расположена на последнем этаже (выше имеется только технический этаж), нет никакого шума от соседей сверху. Дом находится внутри жилого массива, в квартире очень тихо, можно спать с открытыми окнами, которые выходят во двор.
Квартира ТРЕБУЕТ РЕМОНТА!!!
Будущий владелец сможет обустроить себе уютное гнездышко по своему вкусу, используя дизайнерскую фантазию и современные строительные материалы. Перепланировок не было. Данная серия домов – это наиболее удачная разработка архитекторов позднего советского периода.

Чистый подъезд, два лифта, один из которых грузовой. Соседи адекватные. Для автолюбителей имеется парковка.
Район престижный для проживания. Очень удачное расположение дома: тихий зеленый двор со множеством детских и спортивных площадок, с прекрасной прогулочной зоной. Инфраструктура района прекрасно развита, все необходимое рядом: магазины и поликлиники, лучшие детские сады и школы (в том числе знаменитая Ломоносовская школа, специализированный учебно-научный центр-школа им. А.Н. Колмагорова при МГУ, другие общеобразовательные школы с высоким рейтингом), кафе и рестораны, спортивные секции и фитнес-клубы, салоны красоты. Очень важно, что Ломоносовская школа расположена прямо во дворе дома, даже не нужно переходить дорогу. В шаговой доступности природный заказник Долина реки Сетунь, граничащий с Матвеевским лесом.

Квартира подойдет для семей, думающих о будущем своих детей. Среди выпускников расположенных рядом школ - известные политики, спортсмены и другие знаменитые люди. Уровень преподавания настолько высок, что практически все выпускники поступают в высшие учебные заведения. От дома удобно добираться до Кутузовского проспекта, делового центра Москва-Сити, Парка Победы.

Квартира привлекательна и для инвесторов. После ремонта её можно удачно сдавать в аренду, ведь от дома хорошая транспортная доступность до МГИМО, МГУ им. М.В. Ломоносова и других вузов.
Удобный выезд на Аминьевское, Рублевское и Можайское шоссе. До станции метро Давыдково всего 4 минуты пешком.
Один взрослый собственник, первичная приватизация. Оперативный показ. Оказываем помощь в получении ипотеки. Прекрасная квартира по разумной цене. Присмотритесь, возможно это то, что Вы ищите!
Агент Зайцева Любовь Владимировна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена16 400 000 ₽

Цена за м²315 992 ₽

Тип жильяНовостройка

Тип объектаКвартира

Этаж12/12

Количество комнат2

Общая площадь51.9 м²

Дата добавления12 января, 2025

Дата обновления14 апреля, 2025

ID объявления9269662272

Подробно о ЖК

Название ЖКЖК «Инициатива»

ЗастройщикSminex

Срок сдачи2 кв. 2006

Класс жильяБизнес класс

Этажность12

Этап строительстваСдан

Количество корпусов2

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Ближайшие образовательные организации

Школы3
Детские сады5

ГБОУ школа № 1589

город Москва, Инициативная улица, дом 1261 м

ГБОУ школа «Интеллектуал»

г. Москва, ул. Кременчугская, д. 13456 м

ГБОУ школа № 97

121357 г. Москва, ул. Кременчугская, дом 46860 м

Контакты

Смотреть похожие

16 400 000 ₽

315 992 ₽ за м²

Смотреть похожие

Кунцевская
ещё 3

Москва

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

LevelLevel Звенигородская

Москва, м. Хорошево

Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru