Продаю 2-комнатную квартиру, 52.1 м²

Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК Полярная 25 (ПИК).
Квартира полностью готова к проживанию.
Причина продажи - расширение после рождения ребёнка.

Планировка и параметры:
• Общая площадь — 52,1 м?
• Жилая площадь — 27,8 м?
• Кухня — 10,9 м?
• Санузел совмещенный
• Балкона нет
• Окна выходят на две стороны

Юридическая чистота:
• 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет.
• Приобреталась на этапе строительства по ДДУ. Ипотека закрыта.
• Маткапитал вложен не был, детских долей нет.

О квартире:
Квартира была сдана в феврале 2022 года с чистовой отделкой. Все инженерные коммуникации работают исправно и в замене не нуждаются (новая электропроводка, электрощиток, стояки и радиаторы отопления). За свой счет отрегулировали окна, заменили входную дверь (Torex), установили два кондиционера (Haier HSU-07HRM103/R3 и Haier HSU-07HTM04/R2). Из окна на 31 этаже открывается невероятный вид на закаты и Останкинскую телебашню (см. фото).

Остаётся покупателю:
- кухонный гарнитур IKEA с двухдверным холодильником (Samsung RF44A5002S9), варочной индукционной панелью (Candy CIS642MCTT), посудомоечной машиной 60 см. (Candy Brava CDIN 3D632PB-07), духовым шкафом с функцией СВЧ (Samsung NQ50H5537KB), электрочайником (WMF LONO 0413150711), вытяжкой (Haier HVX-BI671X). Установлен фильт питьевой воды.
На кухне так же имеется круглый стол диаметром 90 см (раздвигается до 2 метров), 4 мягких стула, ковер, дизайнерская картина. Вся мебель в отличном состоянии!
- в гостиной диван, тумба под ТВ, телевизор LG OLED55B2RLA, рабочий стол (без компьютера), рабочее кресло, стеллаж, дизайнерская картина.
- в спальне кровать шириной 180 см, две прикроватные тумбы, шкаф-купе, стеллаж, комод, торшер. Вам остается ручной пылесос Jimmy.
- ванная и туалет от застройщика. За свой счет установили новые смесители, полотенцесушитель, тумбу с выдвижными ящиками и встроенный стеллаж, раковину, зеркало с подсветкой. Вам так же остается стиральная машина (LG AIDD F2T9HS9W).
- в коридоре вместительный шкаф, две обувницы и пуф.

Подъезд:
- 4 пассажирских лифта
- домофон в мобильном приложении

Район уютный, тихий, семейный.
До метро Бабушкинская 10 минут на трамвае. Остановка в 2 минутах ходьбы. Там же автобусная остановка.
Трамвай напрямую едет до ВДНХ, Останкино, ТРЦ «Европолис».
Рядом несколько парков и зеленых скверов, гипермаркет Глобус, детская и взрослая поликлиники, КДЦ Полярный, ТРЦ ЭгоМолл.

Внутри самого ЖК есть все необходимое: Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, несколько салонов красоты, аптеки, ателье, стоматологии, кафе, студии массажа и йоги, груминг-салоны, лофты, детские развивашки, WB, OZON, Яндекс маркет, СДЭК, цветочные салоны и многое другое. Так же на территории ЖК расположена новая школа (открыта в 2025 г.) и два детских сада. У вас будет доступ ко всем закрытым детским площадкам в ЖК по магнитному ключу.

Показы по договоренности для реальных клиентов.
Если остались вопросы - звоните!