Продажа 2-комнатной квартиры, 52 м²

Вйдовая кв-ра у Парка. Жилая 30м2(2е йзолйр). Кухня12м2. м.Ильинская 15мин пешком. В 200-х.м. д/сад, д/пол- ка, школа. СВЕЖиЙ РЕМОНт. От застройщика заменено всё.
Лоджия утеплена, ПОДОГРЕВ пола, используется как жилая. С/узел 5м2. Полы - ламинат, керамогранит. Потолки натуральные. Шикарный вид из окон на частный сектор, реки Быковку, Москву, ул. Гудкова.
--- АГЕНТСТВАМ, просьба, звонить при наличии реальных покупателей.
--- Площадь кухни позволяет поставить диван - ещё одно место для отдыха. Практически , - евроТРЁШКА ( эконом - вариант) или полноценная ДВУШКА( если поставить двери между кухней и лоджией). Или Шикарная евроДВУШКА ( 20 + 20) -- как Вам удобнее, т. е. или ставите двери, или арку. Варианты на ваше усмотрение.

-- Заменены окна на кухне и лоджии - 2-х. камер. остекл, ламинир.
-- Установлены все новые подоконники, откосы.
-- Заменены трубы, радиаторы на 10- секц-е, добавлены краны перед ними.
-- Разведена с /техника на каждую точку отдельно.
-- Выведены точки для кондиционера, вар. панели, духовки, стир. машинки, каб ТВ, инэт, много розеток.
------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - ---------------
-- На лоджии утеплены потолок, две стены, тёплый пол. Тепло ещё и за счёт дополнит-х секций батареи на Кухне -10шт. ( каждая на 2м2) - 20м2 . = Оплата ЖКХ 4тыс. ( как за 44м2, вместо 52м2). По факту, п/планировки нет - батарея не выносилась. В кв-ре очень тепло - убавляли подачу тепла (отлично греют новые батареи).
------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - ---------------
-- Выравнены, оштукатурены, ошпаклёваны стены под обои, Натуральные ПОтОЛКи --окрашены, плинтуса. Заменена входная дверь.
-------- Вам осталось на СВОЙ ВКУС --- ВЫБОР обоев, дверей (хорошие проверенные мастера сделают «на отлично»).
------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - -----------------
ЛУЧШИЙ современный и самый дорогой р-н - 18 кирпичных домов, ближе всех к Москве( на выезде на Москву), 16 км до м. Котельники. -- Всё в шаговой доступности : детские сады, школы, лицей, новая Детская пол-ка, сетевые магазины , Банки, ТЦ, кинотеатр, КРАСИВЫЙ ПАРК с различными САЛОНАМИ, КАФЕ -- ПРЕИМУЩЕСТВО р-на, продуктовый и вещевой рынок, речка с оборудованной набережной, остановка транспорта на Москву и по городу . --- Запущено МЦД-3 Ильинская !!!
-------- До метро «Ильинская» 15 минут пешком или 5 мин. транспортом, до метро Выхино 30 мин. -- Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений Покупали за наличные. Перепланировок нет. Свободная продажа. Вся сумма в Договоре. -- Ремонт делали для себя, не на продажу - с любовью, качественные материалы.