Продам 2-комнатную квартиру, 52 м²

Пpoдаeтcя двуxкoмнaтная квартирa в стaлинском доме

Квартирa:
- Oбщaя плoщaдь квaртиры 52 м?
- жилая 35 м?
- Выcотa потoлкoв coстaвляет 3,20 м, чтo дoбaвляет пpoстранcтва и светa
в квapтире 2 изолиpованныe комнaты
- Кухня 6 м?, пoлноcтью oснaщeнная мебелью и бытoвой техникой
- В кваpтиpе санузел paздельный, что является несомненным плюсом
- Балкон отсутствует
- Толстые кирпичные стены между соседями обеспечивают комфорт и хорошую шумоизоляцию
Высота потолков 3.2 метра, большие окна, комнаты наполнены солнечным светом и все выходят на тихий двор с аллей деревьев. Жилое состояние квартиры, удобная планировка. Мебель остаётся и техника остается по договоренности.

Дом и двор
- кирпичный дом Сталинской эпохи 1958 года
- подъезд чистый и ухоженный после капитального ремонта
- двор без машин
- капитальный ремонт дома с заменой внутридомовых и инженерных систем производился в 2020 году.
- отличная шумоизоляция
- соседи культурные и доброжелательные люди.
- оборудованная детская площадка во дворе с посаженными деревьями для прогулок, куда именно и выходят окна из квартиры

Транспортная доступность
- МЦД Сетунь и Рабочий поселок
- Автобусная инфраструктура прямо у дома (можно доехать до метро Молодежная, Петровско-Разумовская, кунцевская).

Инфраструктура рядом
- три школы, три детских сада
- дом культуры с центром развития и подготовки детей к школе и другие образовательные кружки, европейская спортивная гимнастика
- спортивный комплекс “Крылья Советов” с большим выбором спортивных секций для детей и взрослых, большой фитнес клуб со спортивным бассейном и саунами
- поликлиника
- кунцевский рынок
- супермаркеты, различные пункты выдачи заказов - Озон, Сдэк, ВБ
- большой парк, где есть пруд с утками, шезлонги для отдыхающих

Примечание
- Дом не попадает под снос
- В данной локации проходит программа комплексного развития территории жилой застройки. По программе КЗТ окончания близлежащих застроек по программе реновация ожидается в 2027 году.

Условия продажи
- один собственник за всю историю. Квартира была приватизирована в 2011 году
- оперативный показ
- без обременений
- быстрый выход на сделку