Продается 2-комнатная квартира, 53.1 м²

ПРЕМИУМ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА 32-М ЭТАЖЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОСКВУ-РЕКУ — СОВРЕМЕННЫЙ ЖК ВТОРОЙ НАГАТИНСКИЙ!


ДОМ: ЖК «Второй Нагатинский» от застройщика ПИК, монолитный, 33 этажа, 512 квартир. Часть масштабного комплекса из 17 корпусов высотой 14-33 этажа (2023 год). Чистовая отделка, железобетонные перекрытия, потолки 2,68 м. Подземный паркинг (733 места), 4 лифта, мусоропровод. Первые этажи: кафе, магазины, салоны красоты, услуги. Собственные детский сад (250 мест) и школа (550 мест).

КВАРТИРА: 2-комнатная, 53,1 м? (кухня 11,9 м?), 32-й этаж из 33 — высочайший уровень, панорамные окна. Изолированные комнаты, раздельный санузел, современная планировка. Вся мебель и техника остаются новым владельцам — готово к заселению. Великолепный вид на Москву-реку и весь город с потрясающими закатами.

РАЙОН: Нагатино-Садовники (ЮАО), трансформирующаяся территория. Рядом парк имени Лужкова, музей-заповедник «Коломенское», Нагатинская набережная. Спорткомплекс «КАНТ» с горнолыжными трассами зимой и верёвочным парком летом. MultiHub «Яблони» на территории комплекса с садом, детской игровой зоной, спортивным бульваром. Благоустроенная территория: озеленённые дворы без машин, детские и спортивные площадки.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 18 минут пешком до метро Коломенская (Таганско-Краснопресненская линия)
- 23 минуты до метро Нагатинская (Замоскворецкая линия)
- 6-9 минут до метро Коломенская, Нагатинская, Южный порт, Верхние котлы, ЗИЛ
- Варшавское и Каширское шоссе, проспект Андропова — быстрый выезд на ТТК, МКАД
- 20 минут в центр Москвы
- Развитая наземная сеть автобусов (остановки рядом)

**ДОКУМЕНТЫ:** 1 взрослый собственник, без обременений. Свободная продажа. Возможна ипотека.

**ПРЕИМУЩЕСТВА:**
- 32-й этаж (почти верхний!) — панорамный вид на Москву-реку и весь город
- Вся мебель и техника в подарок — экономия 300-500 тыс. руб.
- Чистовая отделка от застройщика ПИК — качество гарантировано
- 2 изолированные комнаты — комфорт для семьи
- Раздельный санузел — удобство
- Озеленённые дворы-парки, детские и спортивные площадки — безопасность и развитие
- Собственные школа и детский сад в комплексе
- MultiHub «Яблони» с садом, спортивным бульваром, игровыми зонами
- Парк имени Лужкова, «Коломенское», Нагатинская набережная — культура и отдых
- Спорткомплекс «КАНТ» с трассами и верёвочным парком
- Подземный паркинг с достаточным количеством мест
- Первые этажи: кафе, магазины, салоны — инфраструктура в доме
- Развивающийся район с инвестиционным потенциалом
- 20 минут в центр — удобная доступность
- Потрясающие закаты из окна — ежедневное удовольствие
- 1 собственник — чистая и быстрая сделка

Премиальная квартира-люкс с панорамным видом на Москву-реку в современном комплексе комфорт-класса!