Продается 2-комнатная квартира, 53.2 м²

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Квартира 53.2 м? в Марфино + ТЕПЛОЕ МАШИНОМЕСТО в подарок (включено в стоимость)! Рядом Ботанический сад и ВДНХ.
Продается двухкомнатная квартира в престижном и экологичном районе Москвы (Марфино) с уникальным предложением: вместе с квартирой продается машиноместо в теплом подземном паркинге!

Адрес: Москва, ул. Большая Марфинская, д.4 кор.3.
Почему это лучший вариант:
Готово к сделке: Свободная продажа, никто не прописан, никто не проживает. Быстрый выход на сделку.
Машиноместо: Ваш автомобиль будет храниться в тепле и сухости в охраняемом подземном паркинге (в шаговой доступности от дома). Это не просто бонус, а реальная экономия 4+ млн рублей и решение проблемы парковки в Москве.
Локация: В шаговой доступности - Ботанический сад, ВДНХ, отремонтированная поликлиника с современным оборудованием, школы, сады и сетевые магазины. Обустроенный двор, детская площадка («Жираф»).

Характеристики объекта:
Год постройки: 2009 (панельный дом, современный проект).
Площадь: Общая 53,2 кв.м, жилая 28,5 кв.м (комнаты-распашонки: 11,5 и 17 кв.м).
Кухня: 9 кв.м. Отдельный выход на балкон.
Санузел: Раздельный.
Потолки: 2,8 м (ощущение простора).
Кладовка: рядом с кухней — отличное место для хранения вещей, которое всегда ценится покупателями.

Состояние:
Квартира в жилом состоянии (ремонт от застройщика). Долгие годы сдавалась, но сохранила свой вид. При необходимости продается с мебелью. Это отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт «под себя» или заехать сразу (состояние позволяет).
Важный нюанс:
Продажа осуществляется по генеральной доверенности (собственник один, проживает в другом государстве вся документация в порядке, оформлена в соответствии законодательству РФ). Готова предоставить реквизиты доверенности и на момент внесения аванса паспортные данные собственника для проверки доверенности через Росреестр.
Обязательно учитывайте несколько нюансов:
1. Согласно аналитике Циан и РИА Новости, Марфино стал абсолютным рекордсменом по росту цен на вторичное жилье в Москве за последний год. Рост составил +45%, средняя цена «квадрата» достигла 550 000 руб.
2. Машиноместо (Ключевое преимущество)
В условиях дефицита парковки в Москве и постоянного расширения зон платной парковки, машиноместо - это актив, который стоит 10-15% от стоимости квартиры.
Так что это выгодная инвестиция в будущее.
3. Кроме того, у этой квартиры есть одно уникальное преимущество на перспективу, о котором я расскажу только реальным покупателям.
Агентов просьба не беспокоить. Показываю эту уютную квартиру только реальным покупателям, экономлю своё и ваше время.
Пишите, звоните, готова ответить на все вопросы и предоставить дополнительные фото.